Apartmán Poreč
Na prodej · Cerovlje · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, Moderní byt s prostornou terasou blízko moře na prodej
Ve městě Poreč, které je známé jako perla istrijského turismu díky svým malebným lagunám a pečlivě udržované zeleni, je k dispozici tento moderní byt. Nachází se pouhých 800 metrů od moře, což z něj činí ideální místo pro klidný a pohodlný život.
Byt se nachází v prvním patře a nabízí promyšlené rozvržení zahrnující prostorný a světlý obývací pokoj s integrovanou kuchyní, dvě pohodlné ložnice, dvě moderní koupelny a severně orientovanou terasu, která poskytuje klidné místo k odpočinku.
Tato nemovitost je součástí exkluzivního rezidenčního komplexu se dvěma budovami (B a C), z nichž každá má čtyři patra bytů. Podzemní úroveň zahrnuje garážová stání s nabíjecími stanicemi pro elektromobily, soukromé skladovací místnosti a podzemní kontejnery na odpad. Skladovací místnost je zahrnuta v kupní ceně, zatímco garážová stání stojí 30 000 eur a venkovní parkovací místa se pohybují mezi 10 000 a 13 000 eury, podle velikosti.
Vysoká kvalita zpracování zahrnuje hliníko-dřevěné rámy, ekologické výtahy, prémiové podlahové krytiny a vysokorychlostní internet. Pokročilý systém vytápění a chlazení s tepelnými čerpadly přidává energetickou účinnost. Komplex navrhli přední architekti a kombinuje funkčnost s estetikou, což z něj činí výjimečnou investici.
Byt se nachází v klidné čtvrti, odkud je snadný přístup do centra města i na pobřeží Jadranu. Tato lokalita je ideální pro trvalé bydlení nebo prázdninový byt díky blízkosti pláží a městských služeb.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2944
Energy class: A+
Contact: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
228 000 € · 70 m²
3 257 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
5 449 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
291 500 € · 64 m²
4 555 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 326 168 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 72 m²
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 4
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 288270
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 326 168 € · Cena za m²: 4 530 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
