Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istria, Poreč, Moderný apartmán s priestrannou terasou blízko mora na predaj
Nachádza sa v pokojnom meste Poreč, slávny klenot istrijského cestovného ruchu, tento moderný byt ponúka vzácnu príležitosť pre štýlový a praktický život v blízkosti Jadranského mora.
Iba 800 metrov od mora, tento byt ponúka perfektnú zmes pokoja a dostupnosti.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a má starostlivo navrhnuté usporiadanie, ktoré zahŕňa priestrannú a svetlú obývaciu izbu s integrovanou kuchyňou, dve pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne a severnú terasu, ktorá poskytuje pokojné miesto na relaxáciu.
Byt je súčasťou exkluzívneho rezidenčného komplexu pozostávajúceho z dvoch budov (B a C), každá so štyrmi podlažiami bytových jednotiek.
Podzemné podlažie je určené pre garážové parkovacie miesta s nabíjacími stanicami pre elektromobily, súkromné sklady a podzemné odpadové nádrže.
Skladovanie je zahrnuté v cene, zatiaľ čo garáže sa predávajú za 30,000 euros a vonkajšie parkovacie miesta od 10,000 do 13,000 euros, v závislosti od veľkosti.
Vysokokvalitné prvky, ako sú stolárske výrobky z hliníkového dreva, ekologické výťahy, prémiové podlahové krytiny a širokopásmový internet, zaisťujú maximálny komfort.
Moderný systém vykurovania a chladenia na tepelných čerpadlách dodáva tomuto luxusnému bytu energeticky úspornú súčasť.
Byt sa nachádza v pokojnej štvrti s rýchlym prístupom do centra mesta a pobrežia.
Jeho pokojná poloha a blízkosť pláží a mestskej vybavenosti z neho robí vynikajúcu voľbu pre trvalý pobyt alebo dovolenku.
Poreč je známy svojou bohatou kultúrnou históriou, čistými plážami a živou turistickou scénou.
Kombinácia historického šarmu a moderných atrakcií robí túto oblasť obľúbenou destináciou pre obyvateľov a návštevníkov.
Obyvatelia si môžu vychutnať promenády pri mori, vynikajúcu gastronómiu a krištáľovo čistý Jadran - to všetko na dosah ruky.
Kontaktné údaje
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2944
Energetická trieda: A+
Kontaktná osoba: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
POREč
228 000 € · 70 m²
3 257 €/m²
Podobnosť 95 %
POREč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
291 500 € · 64 m²
4 555 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 326 168 € · Cena za m²: 4 530 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 800 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia