Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istria, Poreč, Moderný apartmán v atraktívnej lokalite blízko mora na predaj
V pôvabnom pobrežnom meste Poreč, slávnej turistickej destinácie Istrie, tento moderný byt ponúka jedinečnú príležitosť žiť v blízkosti Jadranu.
Poreč je známy pre svoje malebné lagúny a zelené plochy a ponúka perfektnú kombináciu prírodných krás a mestskej praktickosti.
Byt sa nachádza len 800 metrov od mora, v pokojnej, ale centrálnej časti mesta.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a má premyslené usporiadanie, ktoré zahŕňa priestrannú chodbu, svetlú obývaciu izbu s modernou kuchyňou, pohodlnú spálňu, štýlovú kúpeľňu a terasu orientovanú na juh, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Nehnuteľnosť je súčasťou exkluzívneho rezidenčného komplexu pozostávajúceho z dvoch budov (B a C) so štyrmi nadzemnými podlažiami na bývanie.
Podzemné podlažie zahŕňa garážové parkovacie miesta s nabíjacími stanicami pre elektromobily, samostatné skladovacie priestory pre každý byt a podzemné kontajnery na odpad.
Skladovanie je zahrnuté v cene bytu, zatiaľ čo parkovacie miesta sa predávajú za príplatok: 30,000 euros pre parkovacie miesta a 10,0003,000 euros pre vonkajšie parkovacie miesta, v závislosti od veľkosti.
Medzi hlavné vlastnosti nehnuteľnosti patrí hliníkovo-drevené stolárstvo, energeticky úsporné výťahy, vysokokvalitné podlahové krytiny, vysokorýchlostný širokopásmový internet a pokročilý systém vykurovania a chladenia prostredníctvom tepelných čerpadiel.
Navrhnutý poprednými architektmi, komplex kombinuje estetický vzhľad a funkčnosť, čo z neho robí vynikajúcu investíciu.
Byt sa nachádza v tichšej časti mesta Poreč, zabezpečenie súkromia a pokoja, pričom je v blízkosti pobrežia Jadranského mora a všetkých mestských zariadení.
Destinácia Poreč je známa kultúrnym dedičstvom, čistými plážami a živou turistickou scénou.
Kombinácia historického šarmu a moderného vybavenia robí toto mesto ideálnou destináciou pre stálych obyvateľov a turistov.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2943
Energetická trieda: A+
Kontaktná osoba: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
POREČ
289 553 € · 57 m²
5 080 €/m²
Podobnosť 95 %
POREč
271 584 € · 57 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
295 542 € · 58 m²
5 096 €/m²
Podobnosť 93 %
POREč
264 842 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnosť 93 %
POREč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 92 %
POREč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 92 %
POREč
278 940 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 098 € · Cena za m²: 4 388 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 800 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia