Na predaj · Poreč · Istarska
Prémiový dvojposchodový byt, v atraktívnej lokalite -s88
Luxusný projekt len 300 m od pláží a 150 m od vodnej pláže s celkovým počtom 106 exkluzívnych apartmánov, 388 parkovacích miest a obchodných priestorov.
Navrhnutý pre hedonistov s vysokými štandardmi mestského života v Istrii.
Projekt predstavuje kombináciu luxusu, kvality, moderného dizajnu a komfortu.
Apartmán S88, celková plocha 106,55 m2, je dvojposchodový penthouse Apartmán S89 s celkovou plochou 87,17 m2 s galériou a výhľadom na more a mesto Poreč.
Skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, loggií a strešnej terasy ako súčasti galérie.
Apartmán je odovzdávaný v režime kľúč v ruke so všetkým kúpeľňovým a sanitárnym nábytkom, kompletným podlahovým krytím (keramika alebo laminátová podlaha), so všetkými zásuvkami a zásuvkami, steny a stropy v bielej farbe.
Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, pričom pre fyzické osoby sa účtuje položka DPH.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Prestížna estetika a príjemný dizajn, luxusné apartmány, elegantné obchodné priestory a funkčnosť budovy a okolia sú kľúčové prvky rezidenčného a obchodného komplexu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, radi vám ponúkneme osobný prístup a diskrétnu službu hľadania nehnuteľností podľa vašich želaní a preferencií.
Lorena Kogej
Agentka s licenciou
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agentka s licenciou
Mob 091/988-5843
Phone 052/639-276
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 575 370 € · Cena za m²: 5 428 €/m²
Obytná plocha: 106 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia