Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Prémiový dvoupatrový byt, v atraktivní lokalitě -s88
Luxusní projekt pouze 300 m od pláže a 150 m od nábřeží s celkem 106 exkluzivních bytů, parkovacích míst 388 a obchodních prostor.
Určeno pro hedonisty s vysokými standardy městského života na Istrii.
Prekt představuje kombinaci luxusu, kvality, moderního designu a komfortu.
Apartmán S88, celková plocha 106,55 m2 je dvoupodlažní Penthouse Apartment S89, s celkovou plochou 87,17m2 s galerií a výhledem na moře a město Poreč.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen, lodžie a střešní terasy jako součást galerie.
Byt je předán do vlastnictví systémem na klíč s veškerým sociálním a sanitárním nábytkem, kompletní podlahovou krytinou (keramika nebo laminátová podlaha), se všemi zásuvkami a zásuvkami, stěnami a stropy v bílé barvě.
Uvedená cena se vztahuje na právnické osoby v systému DPH, přičemž u fyzických osob je účtována položka DPH.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Prestižní estetika a příjemný design, luxusní byty, elegantní obchodní prostory a funkčnost budovy a okolí jsou klíčovými rysy rezidenčního a obchodního komplexu.
Pro další informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat a nabídnout vám osobní přístup a diskrétní služby vyhledávání nemovitostí podle vašich přání a preferencí.
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent s licencí
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 575 370 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 250787
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 575 370 € · Cena za m²: 5 428 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
