Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Hochwertige zweistöckige Wohnung in attraktiver Lage -s88
Luxus-Projekt nur 300 m vom Strand und 150 m von der Uferpromenade mit insgesamt 106 exklusiven Wohnungen, 388 Parkplätze und Geschäftsräume.
Vorgesehen für Hedonisten mit hohen Standards des städtischen Lebens in Istrien.
Prekta ist eine Kombination aus Luxus, Qualität, modernem Design und Komfort.
WOHNUNG S88, mit einer Gesamtfläche von 106,55 m2 ist ein zweistöckiges Penthaus Wohnung S89, mit einer Gesamtfläche von 87,17m2 mit einer Galerie und Blick auf das Meer und die Stadt Poreč.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Loggia und eine Dachterrasse als Teil der Galerie.
Die Wohnung wird nach dem schlüsselfertigen System mit allen Bad- und Sanitärmöbeln, kompletten Bodenbelägen (Keramik oder Laminat), mit allen Steckdosen und Steckdosen, Wänden und Decken in weißer Farbe übergeben.
Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für natürliche Personen ein Mehrwertsteuerposten berechnet wird.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Renommierte Ästhetik und ansprechendes Design, luxuriöse Wohnungen, elegante Geschäftsräume sowie die Funktionalität des Gebäudes und der umliegenden Räumlichkeiten sind die Hauptmerkmale des Wohn- und Geschäftskomplexes.
Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden, um Ihnen einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten.
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
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SANDRA MILETIĆ
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
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Poreč
280 000 € · 107 m²
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Ähnlichkeit 99 %
POREČ
415 000 € · 108 m²
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Poreč
433 700 € · 108 m²
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POREČ
512 542 € · 109 m²
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Ähnlichkeit 97 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
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POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 575 370 € · Preis pro m²: 5 428 €/m²
Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia