Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 106 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 575 370 € 5 428 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie premium, w atrakcyjnej lokalizacji -s88
Luksusowy projekt zaledwie 300 m od plaż i 150 m od nabrzeża, obejmujący łącznie 106 ekskluzywnych apartamentów, 388 miejsc parkingowych oraz lokale usługowe. Stworzony dla hedonistów o wysokich standardach miejskiego życia w Istrii. Prekt reprezentuje połączenie luksusu, jakości, nowoczesnego designu i komfortu. Apartament S88 o łącznej powierzchni 106,55 m2 jest dwupiętrowym penthouse'em Apartament S89 o łącznej powierzchni 87,17m2 z galerią i widokiem na morze oraz miasto Poreč. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek, loggii oraz tarasu na dachu będącego częścią galerii. Apartament jest przekazywany w systemie pod klucz z pełnym wyposażeniem łazienek i sanitariatów, kompletnymi podłogami (ceramika lub panele laminowane), wszystkimi gniazdkami, a ściany i sufity pomalowane na biało. Podana cena dotyczy podmiotów prawnych w systemie VAT, natomiast dla osób fizycznych naliczany jest podatek VAT. Nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Prestiżowa estetyka i przyjemny design, luksusowe apartamenty, eleganckie lokale usługowe oraz funkcjonalność budynku i okolicy to kluczowe cechy kompleksu mieszkalno‑biznesowego. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości, prosimy o kontakt – oferujemy spersonalizowany dostęp i dyskretną usługę poszukiwania nieruchomości zgodnie z Państwa życzeniami i preferencjami. Lorena Kogej Agent z licencją Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIC Agent z licencją Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 428 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 020 €/m²
Różnica względem mediany +35,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 761 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 663 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
575 370 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
250787

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 575 370 € · Cena za m²: 5 428 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.