Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Premium dvoetažno stanovanje, na atraktivni lokaciji -s88
Luksuzni projekt samo 300 m od plaže in 150 m od ribe s skupno 106 ekskluzivnimi apartmaji, 388 parkirnimi mesti ter poslovnimi prostori.
Predviden za hedoniste z visokimi standardi urbanega življenja v Istri.
Projekt predstavlja spoj luksuza, kakovosti, sodobnega dizajna in udobja.
APARTMAN S88, skupne površine 106,55 m2 je dvoetažni penthouse. Apartman S89, skupne površine 87,17 m2 s galerijo in pogledom na morje ter mesto Poreč.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, lože in strešnih teras kot del galerije.
Apartma se predaja v lastništvo po sistemu „ključ v roke“ z vso kopalniško in sanitarno opremo, popolnimi talnimi oblogami (keramika ali laminatni parket), z vsemi vtičnicami in stikali, stenami in stropi v beli barvi.
Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za fizične osebe obračunava postavka DDV.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Prestižna estetika in prijeten dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolnega prostora so ključne značilnosti stanovanjsko-poslovnega kompleksa.
Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte, da vam ponudimo personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po vaših željah in preferencah.
LORENA KOGEJ
Agent s licenco
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licenco
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
477 650 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 575 370 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 106 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 250787
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 575 370 € · Cena na m²: 5 428 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 106 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
