Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 106 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 575 370 € 5 428 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento premium su due piani, in una posizione attraente -s88
Progetto di lusso a soli 300 m dalla spiaggia e 150 m dalla riva con un totale di 106 appartamenti esclusivi, 388 posti auto e spazi commerciali. Destinato a edonisti con alti standard di vita urbana in Istria. Il progetto rappresenta una combinazione di lusso, qualità, design moderno e comfort. APPARTAMENTO S88, superficie totale 106,55 m2 è un attico duplex Appartamento S89, superficie totale 87,17 m2 con galleria e vista sul mare e sulla città di Poreč. È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, lavanderia e terrazze sul tetto come parte della galleria. L'appartamento viene consegnato chiavi in mano con tutti gli arredi bagno e sanitari, pavimenti completi (ceramica o parquet laminato), tutte le prese e gli interruttori, pareti e soffitti dipinti di bianco. Il prezzo indicato si riferisce a persone giuridiche nel regime IVA, mentre per le persone fisiche viene calcolata la voce IVA. L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Estetica prestigiosa e design gradevole, appartamenti di lusso, eleganti spazi commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono caratteristiche chiave del complesso residenziale-commerciale. Per tutte le informazioni aggiuntive e per la visita dell'immobile, contattateci liberamente così da offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base alle vostre esigenze e preferenze. LORENA KOGEJ Agente con licenza Mob 091/738-7200 Telefono 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agente con licenza Mob 091/988-5843 Telefono 052/639-276 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 428 €/m²
Mediana di annunci simili 4 020 €/m²
Differenza dalla mediana +35,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 761 €/m²–4 550 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 663 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
575 370 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
106 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
250787

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 575 370 € · Prezzo al m²: 5 428 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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