In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento premium su due piani, in una posizione attraente -s88
Progetto di lusso a soli 300 m dalla spiaggia e 150 m dalla riva con un totale di 106 appartamenti esclusivi, 388 posti auto e spazi commerciali.
Destinato a edonisti con alti standard di vita urbana in Istria.
Il progetto rappresenta una combinazione di lusso, qualità, design moderno e comfort.
APPARTAMENTO S88, superficie totale 106,55 m2 è un attico duplex Appartamento S89, superficie totale 87,17 m2 con galleria e vista sul mare e sulla città di Poreč.
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, lavanderia e terrazze sul tetto come parte della galleria.
L'appartamento viene consegnato chiavi in mano con tutti gli arredi bagno e sanitari, pavimenti completi (ceramica o parquet laminato), tutte le prese e gli interruttori, pareti e soffitti dipinti di bianco.
Il prezzo indicato si riferisce a persone giuridiche nel regime IVA, mentre per le persone fisiche viene calcolata la voce IVA.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Estetica prestigiosa e design gradevole, appartamenti di lusso, eleganti spazi commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono caratteristiche chiave del complesso residenziale-commerciale.
Per tutte le informazioni aggiuntive e per la visita dell'immobile, contattateci liberamente così da offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base alle vostre esigenze e preferenze.
LORENA KOGEJ
Agente con licenza
Mob 091/738-7200
Telefono 052/639-276
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SANDRA MILETIĆ
Agente con licenza
Mob 091/988-5843
Telefono 052/639-276
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
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Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
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POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
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POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 575 370 € · Prezzo al m²: 5 428 €/m²
Superficie abitabile: 106 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia