Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, nuovo appartamento su due piani in centro
Istra, Poreč
In vendita nuovo appartamento su due livelli con vista mare a Poreč.
L'appartamento si estende attraverso il 3° piano e la galleria del nuovo complesso residenziale - commerciale composto da 2 piani sotterranei e 3 piani sopraelevati con gallerie.
La superficie dell'appartamento è di 106.55 m2.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, loggia e terrazze sul tetto come parte della galleria.
L'appartamento è riscaldato tramite climatizzatore e riscaldamento a pavimento nel bagno.
Dall'appartamento si gode una vista sulla città di Poreč e sul mare, conferendo così una dimensione di maggiore qualità abitativa.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, dalla falegnameria, sanitari, rivestimenti di pavimento.
Il progetto è caratterizzato da design moderno, comfort e lusso.
L'appartamento è venduto nello stato chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza arredi), con tutte le prese e gli interruttori, pareti e soffitti dipinti di bianco.
È possibile acquistare un posto auto in garage e un deposito.
Il prezzo indicato dell'appartamento include IVA.
L'investitore ha una serie di progetti di successo nella regione dell'Istria.
L'appartamento si trova in una posizione estremamente attraente nel centro di Poreč.
Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono numerosi ristoranti, caffè, passeggiate, spiagge, negozi, banca, posta, scuola, asilo, trasporto pubblico e vari altri servizi.
Considerando che si tratta di una nuova costruzione in una posizione top, l'appartamento è ideale per vacanze e scopi turistici, ma anche per abitazione permanente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
POREČ
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 719 213 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 247649
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 719 213 € · Prezzo al m²: 6 785 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 106 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
