Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč, novi dvoetažni stan u centru
Istra, Poreč
Prodaje se novi dvoetažni stan sa pogledom na more u Poreču.
Stan se proteže kroz 3.kat i galeriju novoizgrađenog stambeno - poslovnog kompleksa koji se sastoji od 2 podzemne i 3 nadzemne etaže sa galerijama. Površina stana iznosi 106.55 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, lođe i krovne terase kao dio galerije. Stan se grije putem klima uređaja i podnog grijanja u kupaonici. Iz stana se pruža pogled prema gradu Poreču i prema moru te samim time daju dimenziju više kvaliteti stanovanja. U gradnji su korišteni visoko kvalitetni materijali, od stolarije, sanitarija, podnih obloga. Sam projekt karakterizira moderan dizajn, komfor i luksuz.
Stan se prodaje u fazi ključ u ruke (završeni podovi i sanitarije, bez namještaja), sa svim utičnicama i štekerima, zidovima i stropovima u bijeloj boji.
Postoji mogućnost kupnje parkirnog mjesta u garaži i spremišta.
Iskazana cijena stana uključuje PDV.
Investitor ima niz uspješnih projekata na području Istre.
Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru Poreča. U blizini stana nalaze se brojni restorani, kafići, šetnice, plaže, trgovine, banka, pošta, škola, vrtić, javni prijevoz i razni drugi sadržaji.
S obzirom da se radi o novogradnji na top lokaciji, stan je idealan za odmor i turističke svrhe, ali i za cjelogodišnje stanovanje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
POREČ
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Sličnost 96 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Sličnost 96 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 719 213 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 106 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 247649
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 719 213 € · Cijena po m²: 6 785 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 106 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
