Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, bytový a komerční objekt ve výstavbě s byty a podzemními garážemi
V Poreči, 500 m od mořského pobřeží, byla zahájena výstavba luxusní rezidenční a komerční budovy.
Rezidenční-podnikatelský dům má celkem 106 prémiových bytů, 388 parkovacích stání v garážích a nebytové prostory.
Obytně-obchodní komplex se skládá ze dvou podzemních a tří nadzemních podlaží s galeriemi.
Nabízený byt: 106,55 m2.
Dvoupatrový Penthouse se nachází ve 3. patře budovy v PREMIUM BLUE ZONE s galerií a výhledem na moře a město Poreč. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen, lodžie a střešní terasy jako součásti galerie.
Klimatizace - Vnitřní a venkovní jednotky (Mitsubishi/Daikin).
Byt je předán jako systém "na klíč" s veškerým koupelnovým a sanitárním nábytkem, kompletní podlahovou krytinou (keramické nebo laminátové parkety), se všemi zásuvkami a zástrčkami, stěny a stropy v bílé barvě.
K bytu je při opuštění povinné přikoupení garážového stání v ceně 35 000 eur (včetně daně).
Plánovaný termín dokončení je konec roku 2024.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
681 503 € · 113 m²
6 031 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
401 250 € · 102 m²
3 934 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
512 542 € · 104 m²
4 928 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 750 844 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 3
- Počet podlaží
- 5
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Vzdálenost od centra
- 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 358421
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 844 € · Cena za m²: 7 083 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
