Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, bytový a obchodný objekt s bytmi a podzemnými garážami
V Poreči 500 m od mora.
Rezidenčné - obchodné zariadenie má celkom 106 prémiové byty, 388 parkovacie miesta v garážach a obchodné priestory.
Rezidenčný - obchodný komplex pozostáva z dvoch podzemných a troch nadzemných podlaží s galériami.
Ponúkame apartmán: 106,55 m2.
Dvojpodlažný penthouse sa nachádza na 3.
poschodie budovy v PREMIUM BLUE ZONE s galériou a výhľadom na more a mesto Poreč.
Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, lodžie a strešnej terasy ako súčasť galérie.
Podnebie - vnútorné a vonkajšie jednotky (Mitsubishi / Daikin).
Byt je odovzdaný do nehnuteľnosti systémom na kľúč so všetkým kúpeľňovým a sanitárnym nábytkom, kompletnými podlahovými krytinami (keramika alebo laminátová podlaha), so všetkými zásuvkami a zásuvkami, stenami a stropmi v bielej farbe.
Okrem bytu je pri odchode povinné zakúpiť garáž za cenu 35,000 euros (vrátane dane).
Plánovaný dátum dokončenia 2024.
Kontakt: +420732477097
Informácie: +420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
681 503 € · 113 m²
6 031 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
401 250 € · 102 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
512 542 € · 104 m²
4 928 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 844 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 3
- Počet podlaží
- 5
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 358421
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 844 € · Cena za m²: 7 083 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
