Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, immeuble résidentiel et commercial avec appartements et garages souterrains
À Poreč, à 500 m de la mer.
Le complexe résidentiel - commercial comprend au total 106 appartements premium, 388 places de parking en garages et des locaux commerciaux.
Le complexe résidentiel - commercial se compose de deux sous-sols et trois étages au-dessus du sol avec galeries.
Nous proposons un appartement de 106,55 m2.
Le penthouse de deux étages est situé au 3ᵉ étage du bâtiment dans la PREMIUM BLUE ZONE avec galerie et vue sur la mer et la ville de Poreč.
Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, une loggia et une terrasse sur le toit faisant partie de la galerie.
Climatisation - unités intérieures et extérieures (Mitsubishi/Daikin).
L'appartement est remis clé en main avec tout le mobilier de salle de bain et sanitaire, revêtements de sol complets (céramique ou parquet stratifié), toutes les prises, murs et plafonds de couleur blanche.
En plus de l'appartement, il est obligatoire d'acheter un garage au prix de 35,000 euros (taxe incluse), lors de la remise des clés.
Date d'achèvement prévue 2024.
Contact : +420732477097
Info : +420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 844 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 5
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2022
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 358421
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 844 € · Prix au m²: 7 083 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 750 844 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 370 €; Spectrum Real Estate – 719 213 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
