Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán so strešnou terasou a krásnym výhľadom na more
Na predaj je krásny byt umiestnený v prvom poschodí obytného domu pozostávajúceho iba zo štyroch jednotiek.
Každá z týchto jednotiek má vlastný vstup a poskytuje dve parkovacie miesta.
Budova je obklopená novými stavbami a nachádza sa len 1500 metrov od mora, zatiaľ čo centrum Poreča je vzdialené len 2500 metrov.
Táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu pohodlia ticha a blízkosti mestského života.
Byt má priestranný obývačký priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri spálne, dve moderné kúpeľne, balkón a obzvlášť impozantnú strešnú terasu s rozlohou 48.66 m2.
Táto terasa ponúka výhľad na more, čo vytvára ideálne prostredie na oddych a užívanie si vonkajšieho prostredia.
Okrem toho byt patrí aj k priestrannému suterénovému priestoru o rozlohe až 15.12 m2.
Podlahové kúrenie zabezpečí príjemnú teplotu počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo invertorová klimatizácia umožní optimálne vykurovanie alebo chladenie počas celého roka.
Luxusný parket obklopuje každý kút bytu a talianske keramické obklady ďalej podčiarkujú eleganciu kúpeľne.
Ide o výnimočnú príležitosť, a to ako pre váš nový domov, tak aj pre investíciu do turistického prenájmu.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto štýlového bytu v takej prestížnej lokalite.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Veľkosť pozemku
- 9 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 146694
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 126 m² · Veľkosť pozemku: 9 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
