Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Nový prízemný apartmán v blízkosti mora a centra mesta Poreč
Tento krásny byt sa nachádza v prízemí malého obytného domu s iba štyrmi jednotkami, každá s vlastným vstupom a parkovacím miestom, čo zabezpečuje úplnú súkromie od susedov.
Pokojná lokalita, obklopená krásnymi novými nehnuteľnosťami, len 1500 metrov od mora a 2500 metrov od centra Poreča.
Tento priestranný byt s čistou výmerou 91.73 m2 má premyslené usporiadanie, vrátane priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, troch pohodlných spální a dvoch kúpeľní.
Záhradná plocha 116.92 m2, pivnica 16.41 m2 a dve parkovacie miesta ho navyše robia vhodným pre pohodlné bývanie.
Pre vaše pohodlie bude byt vybavený podlahovým vykurovaním a invertorovou klimatizáciou pre optimálne vykurovanie a chladenie počas celého roka.
Vynikajúca príležitosť pre váš nový domov alebo turistický prenájom!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Veľkosť pozemku
- 116 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 146691
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 245 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 116 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
