Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 4 245 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie na parterze blisko morza i centrum Poreča
To piękne mieszkanie znajduje się na parterze małego budynku mieszkalnego z zaledwie czterema lokalami, każdy z własnym wejściem i miejscem parkingowym, zapewniając pełną prywatność od sąsiadów. Cicha lokalizacja, otoczona pięknymi nowymi nieruchomościami, tylko 1500 metrów od morza i 2500 metrów od centrum Poreč. To przestronne mieszkanie o powierzchni netto 91.73 m2 ma przemyślany układ, w tym przestronny salon z kuchnią i jadalnią, trzy komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki. Powierzchnia ogrodu wynosząca 116.92 m2, piwnica o powierzchni 16.41 m2 oraz dwa miejsca parkingowe sprawiają, że jest to dodatkowo odpowiednie do komfortowego życia. Dla Twojego komfortu mieszkanie zostanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację inwerterową, zapewniając optymalne ogrzewanie i chłodzenie przez cały rok. Doskonala okazja na Twój nowy dom lub wynajem turystyczny!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 245 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 877 €/m²

Różnica względem mediany +9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 200 €/m²–4 201 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 244 000 € · 104 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 424 100 € · 106 m² 4 001 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 426 200 € · 106 m² 4 021 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 663 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Powierzchnia działki: 116 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 146691

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 245 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.