In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento con terrazza sul tetto e bellissima vista sul mare
In vendita è un bellissimo appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale composto da sole quattro unità.
Ognuna di queste unità ha il proprio ingresso e sono garantiti due posti auto.
L'edificio è circondato da nuove costruzioni e si trova a soli 1500 metri dal mare, mentre il centro di Poreč è distante appena 2500 metri.
Questa posizione offre una combinazione perfetta tra il comfort della tranquillità e la vicinanza ai servizi della città.
L'appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni modernamente arredati, balcone e una particolarmente impressionante terrazza sul tetto di 48,66 m2.
Da questa terrazza si gode una vista sul mare, creando un ambiente ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio spazio cantina di ben 15,12 m2.
Il riscaldamento a pavimento garantirà una temperatura confortevole durante i mesi più freddi, mentre il condizionatore inverter consentirà un riscaldamento o raffreddamento ottimale durante tutto l'anno.
Il parquet di lusso avvolge ogni angolo dell'appartamento, e la ceramica italiana sottolinea ulteriormente l'eleganza dei bagni.
Questa è un'opportunità eccezionale, sia per la vostra nuova casa che per un investimento nel settore degli affitti turistici.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo elegante appartamento in una posizione così prestigiosa.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
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POREČ
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475 000 € · 126 m²
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POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
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POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Somiglianza 99 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 3 770 €/m²
Superficie abitabile: 126 m² · Dimensione del terreno: 9 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia