Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán se střešní terasou a krásným výhledem na moře
Na prodej je krásný byt umístěný v prvním patře obytné budovy, která se skládá pouze ze čtyř jednotek.
Každá z těchto jednotek má vlastní vstup a poskytuje dvě parkovací místa.
Budova je obklopena novými stavbami a nachází se pouhých 1500 metrů od moře, zatímco centrum Poreče je vzdálené jen 2500 metrů.
Tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu a blízkosti městského života.
Byt má prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, tři ložnice, dvě moderní koupelny, balkon a zvláště impozantní střešní terasu o rozloze 48.66 m2.
Tato terasa nabízí výhled na moře a vytváří ideální prostředí pro odpočinek a pobyt venku.
K bytu také patří prostorný sklep o rozloze až 15.12 m2.
Podlahové vytápění zajistí příjemnou teplotu během chladnějších měsíců, zatímco invertorová klimatizace umožní optimální vytápění nebo chlazení po celý rok.
Luxusní parket pokrývá každý kout bytu a italská keramika dále podtrhuje eleganci koupelny.
Jedná se o výjimečnou příležitost jak pro váš nový domov, tak pro investici do turistického pronájmu.
Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem tohoto stylového bytu v tak prestižní lokalitě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Velikost pozemku
- 9 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 146694
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 126 m² · Velikost pozemku: 9 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
