Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment mit Dachterrasse und wunderschönem Blick auf das Meer
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses, das nur aus vier Einheiten besteht.
Jede dieser Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang und zwei Parkplätze.
Das Gebäude ist von neuen Gebäuden umgeben und liegt nur 1500 Meter vom Meer entfernt, während das Zentrum von Poreč nur 2500 Meter entfernt ist.
Diese Lage bietet die perfekte Mischung zwischen dem Komfort der Stille und der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer, einen Balkon und eine besonders beeindruckende Dachterrasse, die sich auf 48,66 m2 erstreckt.
Von dieser Terrasse bietet sich ein Blick auf das Meer, wodurch eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen im Freien geschaffen wird.
Dazu gehört auch eine geräumige Kellerfläche von 15,12 m2.
Die Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für eine angenehme Temperatur, während die Inverter-Klimaanlage das ganze Jahr über für optimales Heizen oder Kühlen sorgt.
Luxusparkett umhüllt jede Ecke der Wohnung, und italienische Keramik unterstreicht die Eleganz des Badezimmers.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, sowohl für Ihr neues Zuhause als auch für Investitionen in touristische Vermietungen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser eleganten Wohnung in einer so prestigeträchtigen Lage zu werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 475 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstück
- 9 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 146694
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 3 770 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 126 m² · Grundstück: 9 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
