Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 143 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 773 000 € 5 406 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, luxusný strešný apartmán s bazénom na 3. poschodí!
Poreč, okolí, luxusný penthouse s bazénom na 3. Poschodí! V srdci krásneho okolí Poreča, v budove s výťahom, sa nachádza tento luxusný penthouse, ktorý vám dych vyrazí svojou luxusnosťou a panoramatickým výhľadom na more. S celkovou rozlohou 143.05 m2 poskytuje tento priestor výnimočný komfort a eleganciu na každom kroku. Z toho 106.70 m2 tvorí obytnú plochu, perfektne usporiadanú tak, aby každú štvorcovú meter využila pre funkčnosť a estetiku. Pri vstupe do tohto penthousu vás privíta priestranná chodba, ktorá vedie do otvoreného konceptu kuchyne, jedálne a obývačky. Tu sa priestor spája do harmonického celku, vytvárajúc ideálne miesto na stretnutia a užívanie si s rodinou a priateľmi. Tri pohodlné spálne ponúkajú súkromie a komfort, pričom jedna z nich má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšia kúpeľňa a úložný priestor zabezpečujú každodennú pohodlnosť. Zvlášť zdôrazňujeme priestrannú terasu o rozlohe 28,30 m2 a bazén o rozlohe 18,20 m2, ktoré sú ideálnym miestom na relax a vychutnávanie si výhľadu na more a okolitú prírodu. Tu môžete stráviť hodiny užívaním slnečných lúčov alebo osviežujúcim plávaním v súkromnom bazéne. Pre zabezpečenie komfortu počas všetkých sezón je byt vybavený moderným podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou. Predáva sa na kľúč, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť priestor podľa vlastných želaní a potrieb. Stavba tohto výnimočného bytu by mala byť dokončená v júni 2025. rokov, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť čoskoro sa nasťahovať a začať si užívať luxus a komfort tohto krásneho domova. Nehnuteľnosť je v systéme DPH a uvedená cena zahŕňa DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 406 €/m²
Medián podobných ponúk 3 694 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +46,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 474 €/m²–4 618 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 894 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

26
Zobraziť ďalších 18 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
773 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
143 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
223825

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 773 000 € · Cena za m²: 5 406 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje