Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Zambratija - penthouse dans un immeuble neuf haut de gamme près de la mer
Dans un bâtiment moderne et architectoniquement attrayant à Zambratija, à quelques minutes à pied de la mer et des plages, se trouve un penthouse exclusif au deuxième étage qui offre un niveau supérieur de confort, d'intimité et de qualité de logement.
L'appartement est soigneusement conçu pour répondre aux normes les plus élevées de confort.
Un salon spacieux avec une cuisine ouverte et salle à manger crée une zone centrale impressionnante de la maison, remplie de lumière naturelle et d'aération.
De grandes parois vitrées mènent à une terrasse extrêmement spacieuse qui représente une véritable extension de l'espace de vie.
La terrasse offre suffisamment d'espace pour le coin salon, la table à manger et le coin bronzage, et une expérience particulière offre une vue dégagée sur la mer et le paysage méditerranéen, toile de fond parfaite pour se détendre et profiter des couchers de soleil.
Le penthouse dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing privé, garantissant un confort maximal et une intimité totale.
Cette disposition offre une sensation de luxe et de fonctionnalité, idéale tant pour la vie familiale que pour le séjour des invités.
L'immeuble est construit selon des normes élevées, avec un accent sur les matériaux de qualité, l'efficacité énergétique et le design moderne qui s'intègre harmonieusement à l'environnement méditerranéen.
Emplacement calme, proche de la mer et avec une belle vue, font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.
Ce penthouse représente la combinaison parfaite de confort, d'élégance et d'emplacements exclusifs, idéal pour une habitation toute l'année, des vacances de luxe ou un investissement de grande valeur.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 805 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 157 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334044
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 805 000 € · Prix au m²: 5 127 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 157 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
