Na predaj · Umag · Istarska
Zambratija - penthouse v novostavbe najvyššej kvality blízko mora
V modernej a architektonicky atraktívnej budove v Zambratija, len pár minút chôdze od mora a pláží, sa na druhom poschodí nachádza exkluzívny penthouse, ktorý poskytuje vyššiu úroveň pohodlia, súkromia a kvality bývania. Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie štandardy pohodlia.
Priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou vytvára pôsobivú centrálnu zónu domu naplnenú prirodzeným svetlom a vzdušnosťou.
Veľké sklenené steny vedú k extrémne priestrannej terase, ktorá predstavuje skutočné rozšírenie obytného priestoru.
Terasa poskytuje dostatok priestoru pre obývaciu izbu, jedálenský stôl a priestor na opaľovanie a špeciálny zážitok poskytuje otvorený výhľad na more a stredomorskú krajinu ideálne pozadie na relaxáciu a vychutnanie si západu slnka.Penthouse má dve pohodlné spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a súkromnú skriňu, ktorá zaisťuje maximálne pohodlie a úplné súkromie.
Toto usporiadanie poskytuje pocit luxusu a funkčnosti, ideálny ako pre rodinný život, tak pre pobyt hostí.
Budova je postavená na vysokej úrovni, s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú účinnosť a moderný dizajn, ktorý harmonicky zapadá do stredomorského prostredia.
Tichá lokalita, v blízkosti mora a krásny výhľad, aby táto nehnuteľnosť vzácnou príležitosťou na trhu.
Tento penthouse predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, elegancie a exkluzívnych lokalít ideálnych pre celoročné bývanie, luxusnú dovolenku alebo vysoko hodnotné investície.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 94 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 91 %
UMAG
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnosť 91 %
UMAG
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 90 %
UMAG
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
356 197 € · 175 m²
2 035 €/m²
Podobnosť 89 %
UMAG
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 127 €/m²
Obytná plocha: 157 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia