In vendita · Umag · Istarska
Zambratija - attico in un nuovo edificio di alta qualità vicino al mare
In un edificio moderno e architettonico attraente a Zambratija, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge arredate, si trova questo esclusivo attico al secondo piano che offre un elevato livello di comfort, privacy e qualità dell'alloggio.L'appartamento è stato progettato con cura per soddisfare i più alti standard di comfort.
Un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di un concetto aperto crea un'impressionante zona centrale della casa, piena di luce naturale e ariosità.
Grandi rocce di vetro dell'acqua su una terrazza estremamente spaziosa che rappresenta una vera estensione dello spazio vitale.
La terrazza offre ampio spazio per lounge, tavolo da pranzo e zona solarium, e un'esperienza speciale offre una vista aperta sul mare e sul paesaggio mediterraneo – uno scenario perfetto per rilassarsi e godersi il tramonto.Penthouse dispone di due confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato e completo spogliatoio, che garantisce il massimo comfort.
Questo layout offre un senso di lusso e funzionalità, ideale sia per la vita familiare che per il soggiorno degli ospiti.L'edificio è costruito secondo standard elevati, con particolare attenzione ai materiali di alta qualità, l'efficienza energetica e il design moderno che si adatta armoniosamente all'ambiente mediterraneo.
Una posizione tranquilla, la vicinanza al mare e una vista mozzafiato rendono questa proprietà un'occasione rara sul mercato.Questo attico rappresenta il perfetto mix di comfort, eleganza e posizione esclusiva – ideale per un soggiorno tutto l'anno, una vacanza di lusso o un investimento di alto valore.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Somiglianza 94 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Somiglianza 91 %
UMAG
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Somiglianza 91 %
UMAG
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Somiglianza 90 %
UMAG
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Somiglianza 89 %
Umag
356 197 € · 175 m²
2 035 €/m²
Somiglianza 89 %
UMAG
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 805 000 € · Prezzo al m²: 5 127 €/m²
Superficie abitabile: 157 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia