Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Zambratija - penthouse v prvotřídní novostavbě blízko moře
V moderní a architektonicky atraktivní budově v Zambratija, jen pár minut chůze od moře a pláží, je exkluzivní penthouse ve druhém patře, který poskytuje vyšší úroveň pohodlí, soukromí a kvality bydlení. Byt je pečlivě navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy pohodlí.
Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou vytváří působivou centrální zónu domu, naplněnou přirozeným světlem a vzdušností.
Velké prosklené stěny vedou k extrémně prostorné terase, která představuje skutečné rozšíření obytného prostoru.
Terasa poskytuje dostatek prostoru pro obývací prostor, jídelní stůl a opalování prostor, a zvláštní zážitek dává otevřený výhled na moře a středomořské krajiny ideální pozadí pro relaxaci a vychutnat sunsets.Penthouse má dvě pohodlné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a vlastní šatní skříň, která zajišťuje maximální pohodlí a naprosté soukromí.
Toto uspořádání poskytuje pocit luxusu a funkčnosti, ideální jak pro rodinný život, tak pro pobyt hostů.
Budova je postavena podle vysokých standardů, s důrazem na kvalitní materiály, energetickou účinnost a moderní design, který harmonicky zapadá do středomořského prostředí.
Klidná lokalita, v blízkosti moře a krásným výhledem, aby tato vlastnost vzácnou příležitost na trhu.
Tento penthouse představuje dokonalou kombinaci komfortu, elegance a exkluzivních lokalit ideální pro celoroční bydlení, luxusní dovolenou nebo investice s vysokou hodnotou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
356 197 € · 175 m²
2 035 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 157 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 334044
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 127 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 157 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
