Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Zambratija - apartmán v prvotřídní novostavbě blízko moře
V jednom z nejvyhledávanějších a nejpříjemnějších mikro-lokací v Zambratija, jen pár minut chůze od moře a pláží, je tento elegantní byt v prvním patře moderní novostavby s celkovou rozlohou 69.88 m2.Byt se vyznačuje funkčním a promyšleným uspořádáním, které zajišťuje maximální využití prostoru a množství přirozeného světla po celý den.
Prostorný obývací pokoj je spojen s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, což vytváří útulný a moderní obývací prostor, který pokračuje na velkou terasu.
Terasa poskytuje ideální místo pro odpočinek, vychutnat čerstvý vzduch, ranní kávu nebo večerní setkání v teplých letních měsících.
Komfortní ložnice a koupelna zařízené podle moderních standardů, s důrazem na kvalitu a estetiku.
Budova vyniká moderní architekturou čistých linií, které harmonicky zapadají do středomořské atmosféry.
Při stavbě byly použity vysoce kvalitní materiály se zvláštním důrazem na trvanlivost, energetickou účinnost a komfort bydlení, což činí tuto nemovitost bezpečnou a dlouhodobou ziskovou investicí.
K bytu patří kryté a jedno venkovní parkovací místo, stejně jako komora v suterénu budovy, která poskytuje další pohodlí a pohodlí v každodenním životě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
284 723 € · 71 m²
4 010 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
311 211 € · 66 m²
4 715 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
286 000 € · 69 m²
4 145 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
209 000 € · 69 m²
3 029 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 322 285 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 69 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 334043
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 322 285 € · Cena za m²: 4 671 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 69 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
