Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

1 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 322 285 € 4 671 €/m²

Opis nepremičnine

Zambratija - stanovanje v vrhunski novogradnji blizu morja
V eni izmed najbolj iskanih in najprijetnejših mikrolokacij v Zambratiji, le nekaj minut lahkega sprehoda od morja in urejenih plaž, se nahaja ta eleganten stan na prvem nadstropju sodobne novogradnje, skupne površine 69,88 m².Stan se odlikuje funkcionalnim in premišljeno organiziranim razporedom, ki zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora in obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Prostrani dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, ustvarjajoč prijeten in sodoben življenjski prostor, ki se nadaljuje na veliko teraso. Terasa nudi idealno mesto za sprostitev, uživanje na svežem zraku, jutranjo kavo ali večerne druženja v toplih poletnih mesecih. Udobna spalnica ter kopalnica, opremljena po modernih standardih, z poudarkom na kakovosti in estetiki.Zgradba izstopa s sodobno arhitekturo čistih linij, ki se skladno vklaplja v mediteranski ambient. Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, s posebnim poudarkom na trajnosti, energetski učinkovitosti in udobju bivanja, kar to nepremičnino naredi varno in dolgoročno donosno investicijo.Stan ima eno nataknjen in eno zunanje parkirno mesto, ter shrambo v kleti zgradbe, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje v vsakodnevnem življenju.Postavljen v mirnem okolju, hkrati v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, kot so restavracije, sprehajalne poti in plaže, ta stan predstavlja odlično izbiro za celletno bivanje, prijeten oddih ob morju ali investicijo v turistični najem.Nepremičnina, ki združuje vrhunsko lokacijo, kakovostno gradnjo in prijeten življenjski stil – izjemna priložnost v Zambratiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 671 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 990 €/m²
Razlika od mediane +17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 714 €/m²–4 352 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 552 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
322 285 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
69 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
334043

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 322 285 € · Cena na m²: 4 671 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje