Na predaj · Umag · Istarska
Zambratija - stanovanje v vrhunski novogradnji blizu morja
V eni izmed najbolj iskanih in najprijetnejših mikrolokacij v Zambratiji, le nekaj minut lahkega sprehoda od morja in urejenih plaž, se nahaja ta eleganten stan na prvem nadstropju sodobne novogradnje, skupne površine 69,88 m².Stan se odlikuje funkcionalnim in premišljeno organiziranim razporedom, ki zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora in obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Prostrani dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, ustvarjajoč prijeten in sodoben življenjski prostor, ki se nadaljuje na veliko teraso.
Terasa nudi idealno mesto za sprostitev, uživanje na svežem zraku, jutranjo kavo ali večerne druženja v toplih poletnih mesecih.
Udobna spalnica ter kopalnica, opremljena po modernih standardih, z poudarkom na kakovosti in estetiki.Zgradba izstopa s sodobno arhitekturo čistih linij, ki se skladno vklaplja v mediteranski ambient.
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, s posebnim poudarkom na trajnosti, energetski učinkovitosti in udobju bivanja, kar to nepremičnino naredi varno in dolgoročno donosno investicijo.Stan ima eno nataknjen in eno zunanje parkirno mesto, ter shrambo v kleti zgradbe, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje v vsakodnevnem življenju.Postavljen v mirnem okolju, hkrati v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, kot so restavracije, sprehajalne poti in plaže, ta stan predstavlja odlično izbiro za celletno bivanje, prijeten oddih ob morju ali investicijo v turistični najem.Nepremičnina, ki združuje vrhunsko lokacijo, kakovostno gradnjo in prijeten življenjski stil – izjemna priložnost v Zambratiji.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
UMAG
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
284 723 € · 71 m²
4 010 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
286 000 € · 69 m²
4 145 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
209 000 € · 69 m²
3 029 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 322 285 € · Cena na m²: 4 671 €/m²
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia