Na predaj · Umag · Istarska
Zambratija - stanovanje v vrhunski novogradnji blizu morja
V eni izmed najbolj iskanih in najprijetnejših mikrolokacij v Zambratiji, le nekaj minut lahkega sprehoda od morja in urejenih plaž, se nahaja ta eleganten stan na 1.
kat moderne novogradnje, skupne površine 85,60 m².Stan se odlikuje s funkcionalnim in premišljenim organiziranim razporedom, ki zagotavlja maksimalno izrabljenost prostora in obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Prostoren dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, kar ustvarja prijeten in sodoben življenjski prostor, ki se nadaljuje na veliko teraso.
Terasa nudi idealno mesto za sprostitev, uživanje na svežem zraku, jutranjo kavo ali večerne druženja v toplih poletnih mesecih.
Dve udobni spalnici nudita mir in zasebnost, medtem ko je kopalnica opremljena po modernih standardih, z poudarkom na kakovosti in estetiki.Zgradba izstopa s sodobno arhitekturo čistih linij, ki se skladno vklaplja v mediteranski ambient.
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, s posebnim poudarkom na trajnost, energetsko učinkovitost in udobje bivanja, kar to nepremičnino naredi varno in dolgoročno donosno investicijo.Stanovanju pripada eno nataknjen in eno zunanje parkirno mesto, ter shramba v kleti zgradbe, s čimer je zagotovljena dodatna praktičnost in udobje v vsakodnevnem življenju.Smestjen v mirnem okolju, hkrati pa v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, kot so restavracije, sprehajalne poti in plaže, ta stan predstavlja odlično izbiro za celletno bivanje, prijeten oddih ob morju ali investicijo v turistični najem.Nepremičnina, ki združuje vrhunsko lokacijo, kakovostno gradnjo in prijeten življenjski stil – izjemna priložnost v Zambratiji.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
UMAG
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
594 256 € · 86 m²
6 910 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
359 250 € · 84 m²
4 277 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
610 162 € · 86 m²
7 095 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 164 € · Cena na m²: 4 649 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia