Na predaj · Umag · Istarska
Zambratija - penthouse v vrhunski novogradnji blizu morja
V moderni in arhitekturno atraktivni stavbi v Zambratiji, le nekaj minut hoje od morja in urejenih plaž, se nahaja ta ekskluzivni penthouse v drugem nadstropju, ki nudi višjo raven udobja, zasebnosti in kakovosti bivanja.Stan je skrbno zasnovan, da zadovolji najvišje standarde udobja.
Prostrani dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu tvori impresivno osrednjo cono doma, napolnjeno s naravno svetlobo in zračnostjo.
Velike steklene stene vodijo na izjemno prostorno teraso, ki predstavlja pravi podaljšek bivalnega prostora.
Terasa nudi dovolj prostora za lounge cono, jedilno mizo in sončno ležišče, poseben vtis pa daje odprt razgled na morje in mediteransko pokrajino – popolna kulisa za sprostitev in uživanje v sončnih zahodih.Penthouse razpolaga z dvema udobnima spalnicama, od katerih ima vsaka lastno kopalnico in zasebno garderobo, kar zagotavlja maksimalno udobje in popolno zasebnost.
Takšna razporeditev nudi občutek razkošja in funkcionalnosti, idealna tako za družinsko življenje kot za bivanje gostov.Stavba je zgrajena po visokih standardih, s poudarkom na kakovostnih materialih, energetski učinkovitosti in sodobnem oblikovanju, ki se skladno vklopi v mediteransko okolje.
Mirna lokacija, bližina morja ter čudovit razgled naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu.Ta penthouse predstavlja popolno združitev udobja, elegance in ekskluzivne lokacije – idealen za celogodišnje bivanje, razkošen oddih ali investicijo visoke vrednosti.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 90 %
UMAG
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
356 197 € · 175 m²
2 035 €/m²
Podobnost 89 %
UMAG
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 805 000 € · Cena na m²: 5 127 €/m²
Bivalna površina: 157 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia