Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 157 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 805 000 € 5 127 €/m²

Opis nieruchomości

Zambratija - penthouse w nowym, ekskluzywnym budynku blisko morza
W nowoczesnym i architektonicznie atrakcyjnym budynku w Zambratii, zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaże, znajduje się wyłączny penthouse na drugim piętrze, który zapewnia wyższy poziom komfortu, prywatności i jakości mieszkania.Mieszkanie jest starannie zaprojektowane tak, aby spełniać najwyższe standardy komfortu.
Przestronny pokój dzienny z otwartą kuchnią i jadalnią robi imponującą centralną strefę domu, wypełnioną naturalnym światłem i powietrznością.
Duże szklane ściany prowadzą do niezwykle przestronnego tarasu, który stanowi rzeczywiste rozszerzenie przestrzeni życiowej.
Taras zapewnia wystarczające miejsce do salonu, jadalni i słońca, a specjalne doświadczenie daje otwarty widok na morze i śródziemnomorski krajobraz idealny zaplecz, aby odpocząć i cieszyć się zachodami słońca.Penthouse posiada dwie komfortowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i prywatną szafę, która zapewnia maksymalny komfort i pełną prywatność.
Ten układ zapewnia poczucie luksusu i funkcjonalności, idealne zarówno dla życia rodzinnego, jak i dla pobytu gości.
Budynek jest zbudowany na wysokich standardach, z naciskiem na jakość materiałów, efektywność energetyczną i nowoczesny projekt, który harmonijnie pasuje do środowiska śródziemnomorskiego.
Cicha lokalizacja, blisko morza i piękny widok sprawiają, że ta nieruchomość jest rzadką okazją na rynku.
Ten penthouse stanowi idealne połączenie komfortu, elegancji i ekskluzywnych lokalizacji idealnych dla mieszkań na cały rok, luksusowych wakacji lub wysokiej wartości inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 127 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²
Różnica względem mediany +13,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 561 €/m²–5 194 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 256 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
805 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
157 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
334044

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 127 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 157 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.