Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 157 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 805 000 € 5 127 €/m²

Opis nekretnine

Zambratija - penthouse u vrhunskoj novogradnji u blizini mora
U modernoj i arhitektonski atraktivnoj zgradi u Zambratiji, na svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, smješten je ovaj ekskluzivni penthouse na drugom katu koji pruža višu razinu komfora, privatnosti i kvalitete stanovanja.Stan je pažljivo projektiran kako bi zadovoljio najviše standarde udobnosti. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta čini impresivnu središnju zonu doma, ispunjenu prirodnim svjetlom i prozračnošću. Velike staklene stijene vode na iznimno prostranu terasu koja predstavlja pravi produžetak životnog prostora. Terasa pruža dovoljno mjesta za lounge zonu, blagovaonski stol i sunčalište, a poseban doživljaj daje otvoreni pogled na more i mediteranski krajolik – savršena kulisa za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.Penthouse raspolaže s dvije komforne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i privatnu garderobu, što osigurava maksimalnu udobnost i potpunu privatnost. Ovakav raspored pruža osjećaj luksuza i funkcionalnosti, idealan kako za obiteljski život tako i za boravak gostiju.Zgrada je građena prema visokim standardima, s naglaskom na kvalitetne materijale, energetsku učinkovitost i suvremeni dizajn koji se skladno uklapa u mediteransko okruženje. Mirna lokacija, blizina mora te predivan pogled čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.Ovaj penthouse predstavlja savršen spoj komfora, elegancije i ekskluzivne lokacije – idealan za cjelogodišnje stanovanje, luksuzan odmor ili investiciju visoke vrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 127 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 512 €/m²
Razlika od medijana +13,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 902 €/m²–5 194 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 256 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
805 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
157 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
334044

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 805 000 € · Cijena po m²: 5 127 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 157 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira