Na predaj · Umag · Istarska
Zambratija - stanovanje v pritličju vrhunske novogradnje v bližini morja
V eni izmed najbolj iskanih in najudobnejših mikrolokacij v Zambratiji, le nekaj minut lahkega sprehoda od morja in urejenih plaž, se nahaja ta eleganten stan v pritličju moderne novogradnje, skupne površine 89,63 m².Stan se odlikuje funkcionalnim in premišljeno organiziranim razporedom, ki zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora in obilje naravne svetlobe skozi ves dan.
Prostoren dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, kar ustvarja prijeten in sodoben življenjski prostor, ki se nadaljuje na veliko teraso.
Terasa nudi idealno mesto za sprostitev, uživanje na svežem zraku, jutranjo kavo ali večerne druženja v toplih poletnih mesecih.
Dve udobni spalnici ponujata mir in zasebnost, medtem ko je kopalnica opremljena po modernih standardih, z poudarkom na kakovosti in estetiki.Zgradba izstopa s sodobno arhitekturo čistih linij, ki se skladno vklaplja v mediteranski ambient.
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, s posebnim poudarkom na trajnost, energetsko učinkovitost in udobje bivanja, kar to nepremičnino naredi varno in dolgoročno donosno investicijo.Stanu pripada eno nataknjen in eno zunanje parkirno mesto, ter shramba v kleti zgradbe, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje v vsakodnevnem življenju.Postavljen v mirnem okolju, hkrati pa v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, kot so restavracije, sprehajalne poti in plaže, ta stan predstavlja odlično izbiro za celletno bivanje, prijeten oddih ob morju ali investicijo v turistični najem.Nepremičnina, ki združuje vrhunsko lokacijo, kakovostno gradnjo in prijeten življenjski stil – izjemna priložnost v Zambratiji.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Umag
560 880 € · 89 m²
6 302 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
551 616 € · 89 m²
6 198 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
568 752 € · 89 m²
6 390 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
538 781 € · 88 m²
6 123 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
295 000 € · 87 m²
3 391 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
594 256 € · 86 m²
6 910 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
393 115 € · 92 m²
4 273 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 413 571 € · Cena na m²: 4 647 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia