Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

1 Camere 69 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 322 285 € 4 671 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zambratija - appartamento in un nuovo edificio di alta qualità vicino al mare
In una delle microlocalità più ricercate e confortevoli di Zambratija, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge arredate, si trova questo elegante appartamento al primo piano di un edificio moderno, con una superficie totale di 69,88 m2.L'appartamento è caratterizzato da un layout funzionale e ben organizzato che garantisce il massimo utilizzo dello spazio e l'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
Lo spazioso soggiorno è collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto, creando uno spazio abitativo accogliente e moderno che si estende su una grande terrazza.
La terrazza offre un luogo ideale per rilassarsi, godersi l'aria fresca, il caffè del mattino o le serate in caldi mesi estivi.
Camera da letto confortevole, e un bagno arredato secondo gli standard moderni, con particolare attenzione alla qualità ed estetica.L'edificio si distingue per l'architettura moderna di linee pulite che si inserisce armoniosamente in un ambiente mediterraneo.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, con particolare attenzione alla sostenibilità, l'efficienza energetica e il comfort dell'alloggio. l'alloggio confortevole e la spiaggia, che rende questa proprietà un alloggio sicuro e conveniente a lungo termine come un investimento.L'appartamento appartiene a un parcheggio coperto e un parcheggio esterno, così come una dispensa nel seminterrato dell'edificio, che offre ulteriore praticità e comfort nella vita di tutti i giorni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 671 €/m²
Mediana di annunci simili 3 990 €/m²
Differenza dalla mediana +17,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 714 €/m²–4 352 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 552 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
322 285 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
69 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
334043

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 322 285 € · Prezzo al m²: 4 671 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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