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Zambratija - appartamento in un nuovo edificio di alta qualità vicino al mare
In una delle microlocalità più ricercate e confortevoli di Zambratija, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge arredate, si trova questo elegante appartamento al primo piano di un edificio moderno, con una superficie totale di 69,88 m2.L'appartamento è caratterizzato da un layout funzionale e ben organizzato che garantisce il massimo utilizzo dello spazio e l'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
Lo spazioso soggiorno è collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto, creando uno spazio abitativo accogliente e moderno che si estende su una grande terrazza.
La terrazza offre un luogo ideale per rilassarsi, godersi l'aria fresca, il caffè del mattino o le serate in caldi mesi estivi.
Camera da letto confortevole, e un bagno arredato secondo gli standard moderni, con particolare attenzione alla qualità ed estetica.L'edificio si distingue per l'architettura moderna di linee pulite che si inserisce armoniosamente in un ambiente mediterraneo.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, con particolare attenzione alla sostenibilità, l'efficienza energetica e il comfort dell'alloggio. l'alloggio confortevole e la spiaggia, che rende questa proprietà un alloggio sicuro e conveniente a lungo termine come un investimento.L'appartamento appartiene a un parcheggio coperto e un parcheggio esterno, così come una dispensa nel seminterrato dell'edificio, che offre ulteriore praticità e comfort nella vita di tutti i giorni.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
UMAG
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
284 723 € · 71 m²
4 010 €/m²
Somiglianza 97 %
Umag
286 000 € · 69 m²
4 145 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
209 000 € · 69 m²
3 029 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
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UMAG
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 322 285 € · Prezzo al m²: 4 671 €/m²
Superficie abitabile: 69 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia