Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 141 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 767 000 € 5 440 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, luxusní penthouse s bazénem ve 3. patře!
Poreč, okolí, luxusní penthouse s bazénem na 3. Patro! V srdci krásného okolí Poreča, v budově s výtahem, se nachází tento luxusní penthouse, který vás okouzlí svým luxusem a panoramatickým výhledem na moře. Celková plocha 141.95 m2 poskytuje vynikající komfort a eleganci na každém kroku. Z toho 104.30 m2 tvoří obytný prostor, perfektně uspořádaný tak, aby každá čtverečková využívala funkčnost a estetiku. Po vstupu do tohoto penthouse vás přivítá prostorná chodba, která vede do otevřeného konceptu kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Zde se prostor spojuje v harmonický celek, vytvářející ideální místo pro setkání a užívání si s rodinou a přáteli. Tři pohodlné ložnice nabízejí soukromí a komfort, dvě koupelny a skladová místnost pro každodenní pohodlí. Zvláště zdůrazňujeme prostornou terasu o rozloze 288.30 m2 a bazén o rozloze 19.20 m2, které jsou ideálním místem k odpočinku a užívání si výhledu na moře a okolní přírodu. Zde můžete strávit hodiny užíváním slunečních paprsků nebo osvěžujícím koupáním v soukromém bazénu. Pro zajištění komfortu během všech ročních období je byt vybaven moderním podlahovým vytápěním na tepelnou pumpu a klimatizací. Prodává se jako systém „turnkey“, který novým majitelům umožňuje přizpůsobit prostor podle vlastních přání a potřeb. Stavba tohoto výjimečného bytu má být dokončena v červnu 2025. let, což poskytuje budoucím majitelům možnost brzy se nastěhovat a začít si užívat luxus a komfort tohoto krásného domova. Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 440 €/m²
Medián podobných nabídek 3 641 €/m²
Rozdíl proti mediánu +49,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 99.

Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 469 €/m²–4 593 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 881 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

26
Zobrazit dalších 18 variant

Doplňující informace

Cena
767 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
141 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
223826

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 767 000 € · Cena za m²: 5 440 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje