Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 4 444 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament blisko Šibenika, niedaleko plaży
W spokojnej i atrakcyjnej części Brodarice, zaledwie kilka minut spacerem od morza i w bezpośredniej bliskości wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego życia, znajduje się to wysokiej jakości dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku. Mieszkanie S-2 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie zaledwie czterema jednostkami mieszkalnymi, co przyszłym właścicielom zapewnia większą prywatność, spokój i poczucie ekskluzywności. Projekt składa się z dwóch oddzielnych budynków – Wschód i Zachód – starannie zaprojektowanych, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkania i funkcjonalność codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń i zadaszony taras czynią to mieszkanie idealnym wyborem dla życia rodzinnego, wypoczynku przez cały rok lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Układ pomieszczeń: Wejściowy przedpokój Dwie wygodne sypialnie Łazienka Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym konceptie Zadaszony taras o powierzchni 14,32 m², idealny do korzystania na świeżym powietrzu przez cały rok Powierzchnie: Całkowita powierzchnia netto: 70,88 m² Użytkowa powierzchnia netto: 63,72 m² Do mieszkania przynależy: Jedno zadaszone miejsce parkingowe Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe Wyposażenie i jakość budowy: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni Zewnętrzna stolarka z plastifikowanego aluminium Wysokiej klasy izolacja termiczna i hydroizolacja Nowoczesna ceramika dużego formatu Wysokiej jakości parkiety w sypialniach Wysokie standardy budowy i starannie dobrane materiały Zalety lokalizacji: ✓ Kilka minut spacerem do morza i plaży ✓ Bliskość sklepów, restauracji, szkoły i wszystkich ważnych udogodnień ✓ Doskonałe połączenia komunikacyjne z Šibenik i okolicznymi miejscowościami ✓ Zweryfikowany inwestor z wieloma pomyślnie zrealizowanymi projektami Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zakupu nowoczesnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu Šibenik. Połączenie wysokiej jakości budowy, doskonałego wyposażenia, prywatności i bliskości morza czyni to mieszkanie idealnym wyborem dla życia, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji. CENA: 280.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 444 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²
Różnica względem mediany +15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 456 €/m²–4 121 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Brodarica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
250 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360932

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.