Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska
Apartament blisko Šibenika, niedaleko plaży
W spokojnej i atrakcyjnej części Brodarice, zaledwie kilka minut spacerem od morza i w bezpośredniej bliskości wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego życia, znajduje się to wysokiej jakości dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku.
Mieszkanie S-2 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie zaledwie czterema jednostkami mieszkalnymi, co przyszłym właścicielom zapewnia większą prywatność, spokój i poczucie ekskluzywności.
Projekt składa się z dwóch oddzielnych budynków – Wschód i Zachód – starannie zaprojektowanych, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkania i funkcjonalność codziennego życia.
Funkcjonalny układ pomieszczeń i zadaszony taras czynią to mieszkanie idealnym wyborem dla życia rodzinnego, wypoczynku przez cały rok lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny.
Układ pomieszczeń:
Wejściowy przedpokój
Dwie wygodne sypialnie
Łazienka
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym konceptie
Zadaszony taras o powierzchni 14,32 m², idealny do korzystania na świeżym powietrzu przez cały rok
Powierzchnie:
Całkowita powierzchnia netto: 70,88 m²
Użytkowa powierzchnia netto: 63,72 m²
Do mieszkania przynależy:
Jedno zadaszone miejsce parkingowe
Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe
Wyposażenie i jakość budowy:
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni
Zewnętrzna stolarka z plastifikowanego aluminium
Wysokiej klasy izolacja termiczna i hydroizolacja
Nowoczesna ceramika dużego formatu
Wysokiej jakości parkiety w sypialniach
Wysokie standardy budowy i starannie dobrane materiały
Zalety lokalizacji:
✓ Kilka minut spacerem do morza i plaży
✓ Bliskość sklepów, restauracji, szkoły i wszystkich ważnych udogodnień
✓ Doskonałe połączenia komunikacyjne z Šibenik i okolicznymi miejscowościami
✓ Zweryfikowany inwestor z wieloma pomyślnie zrealizowanymi projektami
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zakupu nowoczesnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu Šibenik.
Połączenie wysokiej jakości budowy, doskonałego wyposażenia, prywatności i bliskości morza czyni to mieszkanie idealnym wyborem dla życia, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji.
CENA: 280.000,00 EUR
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 250 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia