Apartma šibenik - Okolica
Naprodaj · Brodarica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Apartma blizu Šibenika blizu plaže
V mirnem in atraktivnem delu Brodarice, le nekaj minut hoje od morja in v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje, se nahaja ta kakovosten dvosobni stan v moderni novogradnji.
Stan S-2 se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe z le štirimi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom nudi večjo zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti.
Projekt sestavlja dve ločeni stavbi – Vzhod in Zahod – skrbno zasnovani, da zagotovijo maksimalno udobnost bivanja in funkcionalnost vsakodnevnega življenja.
Funkcionalna razporeditev prostorov in nadstrešena terasa naredita ta stan idealno izbiro za družinsko življenje, počitek skozi celo leto ali kot naložbo za turistični najem.
Razporeditev prostorov:
Vhodni predprostor
Dve udobni spalnici
Kopalnica
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta
Nadstrešena terasa površine 14,32 m², idealna za uživanje na prostem skozi celo leto
Površine:
Skupna neto površina: 70,88 m²
Neto uporabna površina: 63,72 m²
Stan pripada:
Ena nadstrešena parkirna mesto
Ena zunanja parkirna mesto
Oprema in kakovost gradnje:
Klimatska naprava v vsaki sobi
Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic
Zunanja stolarija iz plastificiranega aluminija
Vrhunska toplotna in hidroizolacija
Moderna keramika velikega formata
Kakovostni parketi v spalnicah
Visoki standardi gradnje in skrbno izbrani materiali
Prednosti lokacije:
✓ Nekaj minut hoje do morja in plaže
✓ Bližina trgovin, restavracij, šole in vseh pomembnih vsebin
✓ Odlična prometna povezava s Šibenikom in okoliškimi kraji
✓ Preverjen investitor z več uspešno realiziranimi projekti
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup modernega doma na eni izmed najbolj zaželenih lokacij šibenskega območja.
Združitev kakovostne gradnje, vrhunske opreme, zasebnosti in bližine morja naredi ta stan idealno izbiro za življenje, počitek ali varno naložbo.
CENA: 280.000,00 EUR
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #360932 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ta različica 280 000 €
- Apartma · #360934 Površina: 66 m² Sobe: 3 250 000 €
- Apartma · #360931 Površina: 64 m² Sobe: 3 260 000 €
- Apartma · #360935 Površina: 66 m² Sobe: 3 260 000 €
- Apartma · #360936 Površina: 67 m² Sobe: 3 280 000 €
- Apartma · #360933 Površina: 74 m² Sobe: 3 290 000 €
- Apartma · #360930 Površina: 76 m² Sobe: 3 320 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Okrožje
- Brodarica
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 250 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360932
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 250 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Šibeniško-kninska županija
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
