Stan šibenik - Okolica

Na prodaju · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 280 000 € 4 444 €/m²

Opis nekretnine

Apartman blizu Šibenika nadomak plaže
U mirnom i atraktivnom dijelu Brodarice, svega nekoliko minuta hoda od mora i u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, smješten je ovaj kvalitetan dvosoban stan u modernoj novogradnji. Stan S-2 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno samo četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima pruža veću privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti. Projekt se sastoji od dvije odvojene zgrade – Istok i Zapad – pažljivo osmišljene kako bi osigurale maksimalnu udobnost stanovanja i funkcionalnost svakodnevnog života. Funkcionalan raspored prostorija i natkrivena terasa čine ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život, odmor tijekom cijele godine ili kao investiciju za turistički najam. Raspored prostorija: Ulazni predprostor Dvije udobne spavaće sobe Kupaonica Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta Natkrivena terasa površine 14,32 m², idealna za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine Površine: Ukupna neto površina: 70,88 m² Neto korisna površina: 63,72 m² Stanu pripada: Jedno natkriveno parkirno mjesto Jedno vanjsko parkirno mjesto Oprema i kvaliteta gradnje: Klima uređaj u svakoj prostoriji Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba Vanjska stolarija od plastificiranog aluminija Vrhunska toplinska i hidroizolacija Moderna keramika velikog formata Kvalitetni parketi u spavaćim sobama Visoki standardi gradnje i pažljivo odabrani materijali Prednosti lokacije: ✓ Nekoliko minuta hoda do mora i plaže ✓ Blizina trgovina, restorana, škole i svih važnih sadržaja ✓ Odlična prometna povezanost sa Šibenikom i okolnim mjestima ✓ Provjeren investitor s više uspješno realiziranih projekata Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju modernog doma na jednoj od najpoželjnijih lokacija šibenskog područja. Spoj kvalitetne gradnje, vrhunske opreme, privatnosti i blizine mora čini ovaj stan idealnim izborom za život, odmor ili sigurnu investiciju. CIJENA: 280.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 444 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²
Razlika od medijana +15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 456 €/m²–4 121 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

7

Dodatne informacije

Cijena
280 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik - Okolica
Općina
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Stambena površina
63 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
250 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360932

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira