Stan Šibenik - Okolica
Na prodaju · Brodarica · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Apartman blizu Šibenika nadomak plaže
U mirnom i atraktivnom dijelu Brodarice, svega nekoliko minuta hoda od mora i u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, smješten je ovaj kvalitetan dvosoban stan u modernoj novogradnji.
Stan S-2 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno samo četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima pruža veću privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti. Projekt se sastoji od dvije odvojene zgrade – Istok i Zapad – pažljivo osmišljene kako bi osigurale maksimalnu udobnost stanovanja i funkcionalnost svakodnevnog života.
Funkcionalan raspored prostorija i natkrivena terasa čine ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život, odmor tijekom cijele godine ili kao investiciju za turistički najam.
Raspored prostorija:
Ulazni predprostor
Dvije udobne spavaće sobe
Kupaonica
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
Natkrivena terasa površine 14,32 m², idealna za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine
Površine:
Ukupna neto površina: 70,88 m²
Neto korisna površina: 63,72 m²
Stanu pripada:
Jedno natkriveno parkirno mjesto
Jedno vanjsko parkirno mjesto
Oprema i kvaliteta gradnje:
Klima uređaj u svakoj prostoriji
Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
Vanjska stolarija od plastificiranog aluminija
Vrhunska toplinska i hidroizolacija
Moderna keramika velikog formata
Kvalitetni parketi u spavaćim sobama
Visoki standardi gradnje i pažljivo odabrani materijali
Prednosti lokacije:
✓ Nekoliko minuta hoda do mora i plaže
✓ Blizina trgovina, restorana, škole i svih važnih sadržaja
✓ Odlična prometna povezanost sa Šibenikom i okolnim mjestima
✓ Provjeren investitor s više uspješno realiziranih projekata
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju modernog doma na jednoj od najpoželjnijih lokacija šibenskog područja. Spoj kvalitetne gradnje, vrhunske opreme, privatnosti i blizine mora čini ovaj stan idealnim izborom za život, odmor ili sigurnu investiciju.
CIJENA: 280.000,00 EUR
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Sličnost 94 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 91 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
7- Stan · #360932 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ova varijanta 280 000 €
- Stan · #360934 Površina: 66 m² Sobe: 3 250 000 €
- Stan · #360931 Površina: 64 m² Sobe: 3 260 000 €
- Stan · #360935 Površina: 66 m² Sobe: 3 260 000 €
- Stan · #360936 Površina: 67 m² Sobe: 3 280 000 €
- Stan · #360933 Površina: 74 m² Sobe: 3 290 000 €
- Stan · #360930 Površina: 76 m² Sobe: 3 320 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 280 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik - Okolica
- Općina
- Brodarica
- Županija
- Šibensko-kninska
- Stambena površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 250 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360932
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 63 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 250 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
