Stan šibenik - Okolica

Na prodaju · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 260 000 € 4 063 €/m²

Opis nekretnine

Atraktivan dvosoban stan sa terasom i podnim grijanjem
Na iznimno poželjnoj lokaciji u Brodarici, svega nekoliko minuta od mora i plaža, smješten je ovaj atraktivan dvosoban stan u modernoj stambenoj zgradi visoke kvalitete gradnje. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom okruženju i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za stanovanje, odmor ili turističku investiciju. Stan oznake S-3 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno samo četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost, mir i ugodniji način života. Projekt se sastoji od dvije odvojene zgrade – Istok i Zapad – pažljivo projektirane kako bi zadovoljile potrebe modernog stanovanja. Raspored prostorija: Predprostor Dvije prostrane spavaće sobe Moderna kupaonica Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta Natkrivena terasa površine 15,00 m², idealna za opuštanje, objedovanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi Površine: Ukupna neto površina: 71,57 m² Neto korisna površina: 64,07 m² Stanu pripada: Jedno natkriveno parkirno mjesto Vrhunska oprema i kvaliteta gradnje: Klima uređaj u svakoj prostoriji Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba Vanjska stolarija od plastificiranog aluminija Kvalitetna toplinska i hidroizolacija Kvalitetni parketi u spavaćim sobama Suvremena sanitarna oprema Pažljivo odabrani materijali i visoki standardi izvedbe Prednosti lokacije: ✓ Nekoliko minuta hoda do mora i plaže ✓ Ugodno okruženje za život tijekom cijele godine ✓ Blizina trgovina, restorana, škole i ostalih sadržaja ✓ Odlična prometna povezanost sa Šibenikom i okolnim mjestima ✓ Manji broj stanova – više privatnosti i komfora Ovaj moderan stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju na atraktivnoj lokaciji uz more. Funkcionalan raspored, velika natkrivena terasa, vrhunska oprema i mirno okruženje čine ga idealnim domom za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju s dugoročnom vrijednošću. CIJENA: 260.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 063 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²
Razlika od medijana +5,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 456 €/m²–4 195 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

7

Dodatne informacije

Cijena
260 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik - Okolica
Općina
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Stambena površina
64 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
250 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360931

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 063 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira