Na prodaju · Brodarica · šibensko-kninska
Atraktivan dvosoban stan sa terasom i podnim grijanjem
Na iznimno poželjnoj lokaciji u Brodarici, svega nekoliko minuta od mora i plaža, smješten je ovaj atraktivan dvosoban stan u modernoj stambenoj zgradi visoke kvalitete gradnje. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom okruženju i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za stanovanje, odmor ili turističku investiciju.
Stan oznake S-3 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno samo četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost, mir i ugodniji način života. Projekt se sastoji od dvije odvojene zgrade – Istok i Zapad – pažljivo projektirane kako bi zadovoljile potrebe modernog stanovanja.
Raspored prostorija:
Predprostor
Dvije prostrane spavaće sobe
Moderna kupaonica
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta
Natkrivena terasa površine 15,00 m², idealna za opuštanje, objedovanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi
Površine:
Ukupna neto površina: 71,57 m²
Neto korisna površina: 64,07 m²
Stanu pripada:
Jedno natkriveno parkirno mjesto
Vrhunska oprema i kvaliteta gradnje:
Klima uređaj u svakoj prostoriji
Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
Vanjska stolarija od plastificiranog aluminija
Kvalitetna toplinska i hidroizolacija
Kvalitetni parketi u spavaćim sobama
Suvremena sanitarna oprema
Pažljivo odabrani materijali i visoki standardi izvedbe
Prednosti lokacije:
✓ Nekoliko minuta hoda do mora i plaže
✓ Ugodno okruženje za život tijekom cijele godine
✓ Blizina trgovina, restorana, škole i ostalih sadržaja
✓ Odlična prometna povezanost sa Šibenikom i okolnim mjestima
✓ Manji broj stanova – više privatnosti i komfora
Ovaj moderan stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju na atraktivnoj lokaciji uz more. Funkcionalan raspored, velika natkrivena terasa, vrhunska oprema i mirno okruženje čine ga idealnim domom za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju s dugoročnom vrijednošću.
CIJENA: 260.000,00 EUR
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Sličnost 94 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Sličnost 94 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 89 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Sličnost 89 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 063 €/m²
Stambena površina: 64 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 250 m
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia