Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska
Atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie z tarasem i ogrzewaniem podłogowym
Na wyjątkowo pożądanej lokalizacji w Brodaricy, zaledwie kilka minut od morza i plaż, znajduje się ten atrakcyjny dwupokojowy mieszkanie w nowoczesnym budynku mieszkalnym wysokiej jakości budowy.
Dzięki doskonałej lokalizacji, spokojnemu otoczeniu i bliskości wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia, ta nieruchomość stanowi idealny wybór do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji turystycznej.
Mieszkanie oznaczone S-3 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie tylko czterema jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową prywatność, spokój i wygodniejszy styl życia.
Projekt składa się z dwóch oddzielnych budynków – Wschód i Zachód – starannie zaprojektowanych, aby spełniały potrzeby nowoczesnego mieszkania.
Raspored prostorija:
Predprostor
Dvije prostrane spavaće sobe
Moderna kupaonica
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta
Natkrivena terasa površine 15,00 m², idealna za opuštanje, objedovanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi
Površine:
Ukupna neto površina: 71,57 m²
Neto korisna površina: 64,07 m²
Stanu pripada:
Jedno natkriveno parkirno mjesto
Vrhunska oprema i kvaliteta gradnje:
Klima uređaj u svakoj prostoriji
Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
Vanjska stolarija od plastificiranog aluminija
Kvalitetna toplinska i hidroizolacija
Kvalitetni parketi u spavaćim sobama
Suvremena sanitarna oprema
Pažljivo odabrani materijali i visoki standardi izvedbe
Prednosti lokacije:
✓ Nekoliko minuta hoda do mora i plaže
✓ Ugodno okruženje za život tijekom cijele godine
✓ Blizina trgovina, restorana, škole i ostalih sadržaja
✓ Odlična prometna povezanost sa Šibenikom i okolnim mjestima
✓ Manji broj stanova – više privatnosti i komfora
Ovaj moderan stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju na atraktivnoj lokaciji uz more.
Funkcionalan raspored, velika natkrivena terasa, vrhunska oprema i mirno okruženje čine ga idealnym domem za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju s dugoročnom vrijednošću.
CENA: 260.000,00 EUR
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 89 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobieństwo 89 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 250 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia