Apartma šibenik - Okolica
Naprodaj · Brodarica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Atraktiven dvosobni stan s teraso in talnim ogrevanjem
Na izjemno zaželeni lokaciji v Brodarici, le nekaj minut od morja in plaž, se nahaja ta atraktiven dvosobni stan v moderni stanovanjski zgradbi visoke kakovosti gradnje.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirnemu okolju in bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za bivanje, počitek ali turistično investicijo.
Stan oznake S-3 se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s skupno le štirimi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost, mir in udobnejši način življenja.
Projekt je sestavljen iz dveh ločenih zgrad – Vzhod in Zahod – skrbno zasnovanih, da zadovoljijo potrebe sodobnega bivanja.
Razpored prostorov:
Predprostor
Dve prostorni spalnici
Moderna kopalnica
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor odprtega koncepta
Zasnovana terasa velikosti 15,00 m², idealna za sprostitev, obedovanje na prostem in uživanje v mediteranski klimi
Površine:
Skupna neto površina: 71,57 m²
Neto uporabna površina: 64,07 m²
Stan pripada:
Ena zasnovana parkirna mesto
Vrhunska oprema in kakovost gradnje:
Klima naprava v vsaki sobi
Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic
Zunanja stolarija iz plastificiranega aluminija
Kakovostna toplotna in hidroizolacija
Kakovostni parketi v spalnicah
Sodobna sanitarna oprema
Premišljeno izbrani materiali in visoki standardi izvedbe
Prednosti lokacije:
✓ Le nekaj minut hoje do morja in plaže
✓ Udobno okolje za življenje skozi vse leto
✓ Bližina trgovin, restavracij, šole in drugih storitev
✓ Odlična prometna povezava s Šibenikom in okoliškimi kraji
✓ Manjše število stanovanj – več zasebnosti in udobja
Ta moderan stan predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo na atraktivni lokaciji ob morju.
Funkcionalen razpored, velika zasnovana terasa, vrhunska oprema in mirno okolje ga naredijo idealen dom za družinsko življenje, počitek ali varno investicijo z dolgoročno vrednostjo.
CIJENA: 260.000,00 EUR
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnost 86 %
Šibenik - Okolica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #360931 Površina: 64 m² Sobe: 3 Ta različica 260 000 €
- Apartma · #360934 Površina: 66 m² Sobe: 3 250 000 €
- Apartma · #360935 Površina: 66 m² Sobe: 3 260 000 €
- Apartma · #360932 Površina: 63 m² Sobe: 3 280 000 €
- Apartma · #360936 Površina: 67 m² Sobe: 3 280 000 €
- Apartma · #360933 Površina: 74 m² Sobe: 3 290 000 €
- Apartma · #360930 Površina: 76 m² Sobe: 3 320 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Okrožje
- Brodarica
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 64 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 250 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360931
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 64 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 250 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Šibeniško-kninska županija
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
