Apartma šibenik - Okolica
Naprodaj · Brodarica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Penthouse z veliko teraso blizu Šibenika
Na atraktivni lokaciji v Brodarici, le nekaj minut hoje od morja in v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za prijetno življenje, je nameščeno to moderno stanovanje v drugem nadstropju kakovostne nove gradnje.
Stanovanje S-4 se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno le štirimi stanovanjskimi enotami, kar prihodnjim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti.
Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja impresivna nepokrivna terasa površine kar 60,61 m², ki ponuja številne možnosti za ureditev zunanjega prostora – od poletne kuhinje in lounge cone do prostora za sončenje in uživanje na prostem.
Razpored prostorov:
Vhodni predprostor
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta
Dve spalnici
Dve moderno opremljeni kopalnici
Velika terasa z izhodom iz dnevnega prostora
Površine:
Neto površina: 119,52 m²
Neto uporabna površina: 74,06 m²
Stanovanju pripada:
Ena pokrita parkirna mesto
Ena zunanja parkirna mesto
Prednosti projekta:
✓ Dve manjši stavbi – Vzhod in Zahod
✓ Majhen število stanovanj in večja zasebnost
✓ Klimatska naprava v vsaki sobi
✓ Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic
✓ Plastificirana aluminijasta okna
✓ Kakovostna toplotna in hidroizolacija
✓ Moderna keramika in parketi
To moderno stanovanje je idealno za kupce, ki iščejo moderan dom ob morju z velikim zunanjim prostorom, pa tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino z odličnim potencialom za turistični najem.
Kombinacija vrhunske lokacije, kakovostne gradnje in prostorne terase ga naredi eno izmed najbolj zanimivih ponudb na območju Brodarice in Šibenika.
CENA: 290.000,00 EUR
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 81 m²
3 993 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #360933 Površina: 74 m² Sobe: 3 Ta različica 290 000 €
- Apartma · #360934 Površina: 66 m² Sobe: 3 250 000 €
- Apartma · #360931 Površina: 64 m² Sobe: 3 260 000 €
- Apartma · #360935 Površina: 66 m² Sobe: 3 260 000 €
- Apartma · #360932 Površina: 63 m² Sobe: 3 280 000 €
- Apartma · #360936 Površina: 67 m² Sobe: 3 280 000 €
- Apartma · #360930 Površina: 76 m² Sobe: 3 320 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Okrožje
- Brodarica
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 250 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360933
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 919 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 250 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Šibeniško-kninska županija
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
