Appartamento šibenik - Okolica

In vendita · Brodarica · šibensko-kninska

3 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 3 919 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico con grande terrazza vicino a Šibenik
In una posizione attraente a Brodarica, a pochi minuti a piedi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita confortevole, si trova questo moderno appartamento al secondo piano di una nuova costruzione di qualità. L'appartamento S-4 si trova in un piccolo edificio residenziale con un totale di sole quattro unità abitative, il che garantisce ai futuri proprietari maggiore privacy, tranquillità e senso di esclusività. Il valore speciale di questa proprietà è rappresentato dall'imponente terrazza scoperta di ben 60,61 m², che offre numerose possibilità per l'arredamento degli spazi esterni – dalla cucina estiva e zona lounge allo spazio per prendere il sole e godersi l'aria aperta. Disposizione delle stanze: Ingresso Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto Due camere da letto Due bagni modernamente arredati Grande terrazza con uscita dal soggiorno Superfici: Superficie netta: 119,52 m² Superficie utile netta: 74,06 m² L'appartamento comprende: Un posto auto coperto Un posto auto esterno Vantaggi del progetto: ✓ Due piccoli edifici – Est e Ovest ✓ Numero ridotto di appartamenti e maggiore privacy ✓ Condizionatore in ogni stanza ✓ Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze eccetto le camere da letto ✓ Infissi in alluminio plastificato ✓ Isolamento termico e idroisolamento di qualità ✓ Ceramica moderna e parquet Questo attraente appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una casa moderna al mare con ampio spazio esterno, ma anche per gli investitori che desiderano una proprietà con eccellente potenziale per affitti turistici. La combinazione di posizione di alto livello, costruzione di qualità e ampia terrazza lo rende una delle offerte più interessanti nella zona di Brodarica e Šibenik. PREZZO: 290.000,00 EUR

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 919 €/m²
Mediana di annunci simili 3 817 €/m²
Differenza dalla mediana +2,7 %

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Posizione del prezzo 58.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 418 €/m²–4 092 €/m² Confrontato con 24 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik - Okolica
Distretto
Brodarica
Regione
šibensko-kninska
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
250 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
360933

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 919 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

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