Mieszkanie Šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Brodarica · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Penthouse z dużym tarasem blisko Szybenika
Na atrakcyjnej lokalizacji w Brodaricy, zaledwie kilka minut spacerem od morza i w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego życia, znajduje się ten nowoczesny mieszkanie na drugim piętrze wysokiej jakości nowej budowy.
Mieszkanie S-4 znajduje się w małym budynku mieszkalnym z łącznie tylko czterema jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową prywatność, spokój i poczucie ekskluzywności.
Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi imponujący nieosłonięty taras o powierzchni aż 60,61 m², który oferuje liczne możliwości zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej – od letniej kuchni i strefy lounge po miejsce do opalania i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Raspored prostorija:
Ulazni predprostor
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
Dvije spavaće sobe
Dvije moderno uređene kupaonice
Velika terasa s izlazom iz dnevnog prostora
Površine:
Neto površina: 119,52 m²
Neto korisna površina: 74,06 m²
Stanu pripada:
Jedno natkriveno parkirno mjesto
Jedno vanjsko parkirno mjesto
Prednosti projekta:
✓ Dvije manje zgrade – Istok i Zapad
✓ Mali broj stanova i veća privatnost
✓ Klima uređaj u svakoj prostoriji
✓ Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
✓ Plastificirana aluminijska stolarija
✓ Kvalitetna toplinska i hidroizolacija
✓ Moderna keramika i parketi
Ovaj atraktivan stan idealan je za kupce koji traže moderan dom uz more s velikim vanjskim prostorom, ali i za investitore koji žele nekretninu s izvrsnim potencijalom za turistički najam.
Kombinacija vrhunske lokacije, kvalitetne gradnje i prostrane terase čini ga jednym od najzanimljivijih ponuda na području Brodarice i Šibenika.
CENA: 290.000,00 EUR
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #360933 Powierzchnia: 74 m² Pokoje: 3 Ten wariant 290 000 €
- Mieszkanie · #360934 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 3 250 000 €
- Mieszkanie · #360931 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 3 260 000 €
- Mieszkanie · #360935 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 3 260 000 €
- Mieszkanie · #360932 Powierzchnia: 63 m² Pokoje: 3 280 000 €
- Mieszkanie · #360936 Powierzchnia: 67 m² Pokoje: 3 280 000 €
- Mieszkanie · #360930 Powierzchnia: 76 m² Pokoje: 3 320 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Šibenik - Okolica
- Powiat
- Brodarica
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 250 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 360933
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 919 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 250 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
