Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie z prywatnym ogrodem i 2 miejscami parkingowymi
Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu šibenskiego znajduje się ten atrakcyjny dwupoziomowy mieszkanie w parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie tylko czterema jednostkami mieszkalnymi. Dzięki mniejszej liczbie mieszkań przyszłym właścicielom zapewniona jest większa prywatność, spokój i jakość mieszkania. Mieszkanie oznaczone S1 wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem i doskonałym połączeniem przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, co czyni je idealnym dla życia rodzinnego, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Raspored prostorija: Zadaszona przestrzeń wejściowa Przedpokój Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym konceptcie Dwie komfortowe sypialnie Łazienka Zadaszony taras z wyjściem do prywatnego ogrodu Podwórze o powierzchni 60 m² Szczególną zaletą tej nieruchomości jest własny ogród o powierzchni 60 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu, spotkań na świeżym powietrzu lub bezpiecznego placu zabaw dla dzieci. Površine: Powierzchnia netto: 131 m² Powierzchnia użytkowa netto: 67 m² Stanu pripada: 1 zadaszone miejsce parkingowe 1 miejsce parkingowe na zewnątrz Prednosti nekretnine: ✓ Lokalizacja blisko morza ✓ Kilka minut spacerem do plaży ✓ Bliskość sklepów, restauracji, szkoły i wszystkich niezbędnych udogodnień ✓ Nowoczesna architektura i wysokiej jakości budowa ✓ Zweryfikowany inwestor z udanymi zrealizowanymi projektami ✓ Doskonały rozkład pomieszczeń i maksymalne wykorzystanie przestrzeni ✓ Idealne do zamieszkania przez cały rok lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny Kompleks składa się z dwóch oddzielnych budynków mieszkalnych – Wschód i Zachód, z mniejszą liczbą mieszkań, co przyszłym właścicielom zapewnia większą prywatność, spokój i wygodniejsze mieszkanie. Każdemu mieszkaniu zapewnione są zadaszone miejsca parkingowe w garażu oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz dla maksymalnej praktyczności. Oprema i kvaliteta gradnje Podczas budowy szczególny nacisk położono na jakość materiałów, efektywność energetyczną i długoterminowy komfort mieszkania: Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni Zewnętrzna stolarka z aluminium powlekanego Wysokiej jakości izolacja termiczna i hydroizolacja Parkiety w sypialniach Połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania i atrakcyjnej lokalizacji blisko morza czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem do życia przez cały rok, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji. Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania z ogrodem, miejscami parkingowymi i doskonałą lokalizacją w bezpośredniej bliskości morza, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do bezpiecznej inwestycji i przyjemnego życia na dalmatyńskim wybrzeżu. CIJENA: 280.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 179 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 883 €/m²
Różnica względem mediany +7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 457 €/m²–4 232 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Brodarica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
250 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360936

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.