Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska
Šibenik/Penthouse kilka minut od morza
Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, zaledwie kilka minut spokojnego spaceru od morza i plaży, znajduje się ten atrakcyjny mieszkanie na drugim piętrze nowoczesnego budynku.
To nieruchomość, która łączy współczesną architekturę, najwyższą jakość budowy i funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając idealne warunki do przyjemnego życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji na dalmatyńskim wybrzeżu.
Mieszkanie S-4 znajduje się w małym budynku mieszkalnym z zaledwie czterema jednostkami, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową prywatność, spokój i ekskluzywność.
Szczególną wartość nieruchomości stanowią dwie przestronne tarasy o łącznej powierzchni prawie 38 m², które oferują doskonałą przestrzeń do relaksu, spotkań i korzystania z śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok.
Układ pomieszczeń:
Wejściowa przedsionek
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym konceptcie
Dwie komfortowe sypialnie
Dwie nowocześnie wyposażone łazienki
Zadaszony taras
Duży otwarty taras idealny na leżakowanie, strefę wypoczynkową lub letnią kuchnię
Powierzchnie:
Powierzchnia netto: 103,70 m²
Powierzchnia użytkowa netto: 76,84 m²
Do mieszkania przynależy:
Jedno zadaszone miejsce parkingowe
Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe
Wyposażenie i jakość budowy
Podczas projektowania i budowy szczególny nacisk położono na efektywność energetyczną, trwałość materiałów i maksymalny komfort mieszkania:
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni
Okna z plastifikowanego aluminium o doskonałych właściwościach termoizolacyjnych
Wysokiej jakości izolacja termiczna i hydroizolacja obiektu
Nowoczesna ceramika dużych formatów renomowanych producentów
Wysokiej jakości parkiety w sypialniach
Nowoczesna armatura sanitarna najwyższej jakości
Zalety lokalizacji:
✓ Kilka minut spacerem do morza i plaży
✓ Bliskość sklepów, restauracji, szkoły i wszystkich niezbędnych udogodnień
✓ Doskonałe połączenia komunikacyjne z Šibenik i okolicą
✓ Sprawdzony inwestor z wieloma pomyślnie zrealizowanymi projektami
✓ Mniejsza liczba mieszkań – więcej prywatności i komfortu
Ten elegancki apartament na ostatnim piętrze stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących nowoczesnej nieruchomości najwyższej jakości w pobliżu morza.
Dwa tarasy, dwie łazienki, wysokiej klasy wyposażenie i solidna budowa czynią go idealnym wyborem dla luksusowego życia przez cały rok lub jako wartościową inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu Šibenik.
CENA: 320.000,00 EUR
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
Šibenik - Okolica
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 250 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia