Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 4 211 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik/Penthouse kilka minut od morza
Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, zaledwie kilka minut spokojnego spaceru od morza i plaży, znajduje się ten atrakcyjny mieszkanie na drugim piętrze nowoczesnego budynku. To nieruchomość, która łączy współczesną architekturę, najwyższą jakość budowy i funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając idealne warunki do przyjemnego życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji na dalmatyńskim wybrzeżu. Mieszkanie S-4 znajduje się w małym budynku mieszkalnym z zaledwie czterema jednostkami, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową prywatność, spokój i ekskluzywność. Szczególną wartość nieruchomości stanowią dwie przestronne tarasy o łącznej powierzchni prawie 38 m², które oferują doskonałą przestrzeń do relaksu, spotkań i korzystania z śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok. Układ pomieszczeń: Wejściowa przedsionek Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym konceptcie Dwie komfortowe sypialnie Dwie nowocześnie wyposażone łazienki Zadaszony taras Duży otwarty taras idealny na leżakowanie, strefę wypoczynkową lub letnią kuchnię Powierzchnie: Powierzchnia netto: 103,70 m² Powierzchnia użytkowa netto: 76,84 m² Do mieszkania przynależy: Jedno zadaszone miejsce parkingowe Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe Wyposażenie i jakość budowy Podczas projektowania i budowy szczególny nacisk położono na efektywność energetyczną, trwałość materiałów i maksymalny komfort mieszkania: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni Okna z plastifikowanego aluminium o doskonałych właściwościach termoizolacyjnych Wysokiej jakości izolacja termiczna i hydroizolacja obiektu Nowoczesna ceramika dużych formatów renomowanych producentów Wysokiej jakości parkiety w sypialniach Nowoczesna armatura sanitarna najwyższej jakości Zalety lokalizacji: ✓ Kilka minut spacerem do morza i plaży ✓ Bliskość sklepów, restauracji, szkoły i wszystkich niezbędnych udogodnień ✓ Doskonałe połączenia komunikacyjne z Šibenik i okolicą ✓ Sprawdzony inwestor z wieloma pomyślnie zrealizowanymi projektami ✓ Mniejsza liczba mieszkań – więcej prywatności i komfortu Ten elegancki apartament na ostatnim piętrze stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących nowoczesnej nieruchomości najwyższej jakości w pobliżu morza. Dwa tarasy, dwie łazienki, wysokiej klasy wyposażenie i solidna budowa czynią go idealnym wyborem dla luksusowego życia przez cały rok lub jako wartościową inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu Šibenik. CENA: 320.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 211 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 817 €/m²
Różnica względem mediany +10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 418 €/m²–4 059 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Brodarica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
250 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360930

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.