Apartmán šibenik - Okolica

Na prodej · Brodarica · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 290 000 € 3 919 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse s velkou terasou blízko Šibenika
Na atraktivní lokalitě v Brodarici, jen několik minut chůze od moře a v bezprostřední blízkosti všech potřebných služeb pro pohodlný život, se nachází tento moderní byt ve druhém patře kvalitní novostavby. Byt S-4 se nachází v menší obytné budově s celkem jen čtyřmi obytnými jednotkami, což budoucím majitelům zajišťuje větší soukromí, klid a pocit exkluzivity. Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje impozantní nepokrývaná terasa o rozloze až 60,61 m², která nabízí řadu možností pro úpravu venkovního prostoru – od letní kuchyně a lounge zóny po prostor pro slunění a venkovní odpočinek. Raspored prostorija: Ulazni predprostor Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta Dvije spavaće sobe Dvije moderno uređene kupaonice Velika terasa s izlazom iz dnevnog prostora Površine: Neto površina: 119,52 m² Neto korisna površina: 74,06 m² Stanu pripada: Jedno natkriveno parkirno mjesto Jedno vanjsko parkirno mjesto Prednosti projekta: ✓ Dvije manje zgrade – Istok i Zapad ✓ Mali broj stanova i veća privatnost ✓ Klima uređaj u svakoj prostoriji ✓ Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba ✓ Plastificirana aluminijska stolarija ✓ Kvalitetna toplinska i hidroizolacija ✓ Moderna keramika i parketi Ovaj atraktivan stan idealan je za kupce koji traže moderan dom uz more s velikim vanjskim prostorom, ali i za investitore koji žele nekretninu s izvrsnim potencijalom za turistički najam. Kombinacija vrhunske lokacije, kvalitetne gradnje i prostrane terase čini ga jednom od najzanimljivijih ponuda na području Brodarice i Šibenika. CIJENA: 290.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 919 €/m²
Medián podobných nabídek 3 817 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 418 €/m²–4 092 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik - Okolica
Okres
Brodarica
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
250 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360933

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 919 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje