Appartamento šibenik - Okolica

In vendita · Brodarica · šibensko-kninska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 4 444 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento vicino a Šibenika vicino alla spiaggia
Nel tranquillo e attraente quartiere di Brodarica, a pochi minuti a piedi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita confortevole, si trova questo di qualità appartamento bilocale in una moderna nuova costruzione. L'appartamento S-2 si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di sole quattro unità abitative, il che offre ai futuri proprietari maggiore privacy, tranquillità e senso di esclusività. Il progetto è composto da due edifici separati – Est e Ovest – attentamente progettati per garantire il massimo comfort abitativo e la funzionalità della vita quotidiana. La disposizione funzionale degli ambienti e la terrazza coperta rendono questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare, per una vacanza tutto l'anno o come investimento per affitti turistici. Disposizione degli ambienti: Ingresso Due camere da letto confortevoli Bagno Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto Terrazza coperta di 14,32 m², ideale per godersi l'esterno tutto l'anno Superfici: Superficie netta totale: 70,88 m² Superficie utile netta: 63,72 m² L'appartamento comprende: Un posto auto coperto Un posto auto esterno Dotazioni e qualità costruttiva: Climatizzatore in ogni stanza Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tranne le camere da letto Infissi esterni in alluminio plastificato Isolamento termico e idroisolamento di alta qualità Ceramica moderna di grande formato Parquet di qualità nelle camere da letto Alti standard costruttivi e materiali selezionati con cura Vantaggi della posizione: ✓ A pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia ✓ Vicinanza a negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi importanti ✓ Ottima collegabilità con Šibenik e le località circostanti ✓ Investitore verificato con più progetti realizzati con successo Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa moderna in una delle zone più desiderabili della zona di Šibenik. L'unione di costruzione di qualità, attrezzature di alto livello, privacy e vicinanza al mare rende questo appartamento una scelta ideale per vivere, per vacanze o per un investimento sicuro. PREZZO: 280.000,00 EUR

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 444 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 456 €/m²–4 121 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik - Okolica
Distretto
Brodarica
Regione
šibensko-kninska
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
250 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
360932

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 444 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

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