Appartamento šibenik - Okolica

In vendita · Brodarica · šibensko-kninska

3 Camere 66 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 788 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento bilocale moderno in un edificio più piccolo con 4 appartamenti
A pochi minuti dal mare e a breve distanza da tutti i servizi necessari, si trova questo funzionale ed elegantemente progettato appartamento bilocale in un edificio residenziale moderno con un totale di quattro unità abitative. Grazie al minor numero di appartamenti, ai futuri proprietari è garantita privacy, tranquillità e un ambiente piacevole, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per la residenza permanente, vacanza o affitto turistico. L'appartamento S-3 si trova al primo piano e si distingue per una disposizione degli spazi eccellente e abbondante luce naturale. Disposizione delle stanze: Ingresso Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto Due confortevoli camere da letto Bagno Terrazza coperta ideale per godersi tutto l'anno Superfici: Superficie netta: 72,03 m² Superficie utile netta: 66,60 m² L'appartamento comprende: Un posto auto coperto Vantaggi della proprietà: ✓ Posizione attraente vicino al mare ✓ Ambiente piacevole per vivere e per le vacanze ✓ Architettura moderna e realizzazione di qualità ✓ Disposizione funzionale degli spazi e massima utilizzazione ✓ Investitore verificato con progetti realizzati con successo ✓ Proprietà ideale per abitazione o investimento turistico Il complesso è composto da due edifici residenziali separati – Est e Ovest, con un numero ridotto di appartamenti, il che garantisce ai futuri proprietari maggiore privacy, tranquillità e una residenza più confortevole. A ogni appartamento sono garantiti posti auto coperti in garage e ulteriori posti auto esterni per la massima praticità. Dotazioni e qualità costruttiva Durante la costruzione è stata posta particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e al comfort abitativo a lungo termine: Tutte le stanze sono climatizzate Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tranne le camere da letto Infissi esterni in alluminio plastificato Isolamento termico e idroisolamento di qualità Parquet nelle camere da letto La combinazione di architettura moderna, esecuzione di qualità e posizione attraente vicino al mare rende questa proprietà una scelta eccellente per vivere tutto l'anno, per vacanze o per un investimento sicuro. Questa moderna proprietà rappresenta un'ottima opportunità per acquistare un appartamento in una delle zone più desiderabili della zona di Šibenik, dove la vicinanza al mare, la qualità costruttiva e il comfort abitativo si uniscono in una casa perfetta per vivere o per vacanze. PREZZO: 250.000,00 EUR

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 788 €/m²
Mediana di annunci simili 3 929 €/m²
Differenza dalla mediana -3,6 %

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Posizione del prezzo 40.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 457 €/m²–4 232 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik - Okolica
Distretto
Brodarica
Regione
šibensko-kninska
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
250 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
360934

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 788 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

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