Stan šibenik - Okolica

Na prodaju · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 250 000 € 3 788 €/m²

Opis nekretnine

Moderan dvosoban stan u manjoj zgradi s 4 stana
Svega nekoliko minuta od mora i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, smješten je ovaj funkcionalan i elegantno projektiran dvosoban stan u modernoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice. Zahvaljujući manjem broju stanova, budućim vlasnicima osigurani su privatnost, mir i ugodno okruženje, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Stan S-3 nalazi se na prvom katu te se odlikuje izvrsno organiziranim rasporedom prostorija i obiljem prirodnog svjetla. Raspored prostorija: Predprostor Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta Dvije udobne spavaće sobe Kupaonica Natkrivena terasa idealna za uživanje tijekom cijele godine Površine: Neto površina: 72,03 m² Neto korisna površina: 66,60 m² Stanu pripada: Jedno natkriveno parkirno mjesto Prednosti nekretnine: ✓ Atraktivna lokacija u blizini mora ✓ Ugodno okruženje za život i odmor ✓ Moderna arhitektura i kvalitetna izvedba ✓ Funkcionalan raspored prostorija i maksimalna iskoristivost prostora ✓ Provjeren investitor s uspješno realiziranim projektima ✓ Idealna nekretnina za stanovanje ili turističku investiciju Kompleks se sastoji od dvije odvojene stambene zgrade – Istok i Zapad, s manjim brojem stanova, što budućim vlasnicima osigurava veću privatnost, mir i ugodnije stanovanje. Svakom stanu osigurana su natkrivena garažna parkirna mjesta te dodatna vanjska parkirna mjesta za maksimalnu praktičnost. Oprema i kvaliteta gradnje Prilikom gradnje poseban naglasak stavljen je na kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja: Sve prostorije su klimatizirane Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba Vanjska stolarija od plastificiranog aluminija Kvalitetna toplinska izolacija i hidroizolacija Parketi u spavaćim sobama Kombinacija moderne arhitekture, kvalitetne izvedbe i atraktivne lokacije u blizini mora čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za život tijekom cijele godine, odmor ili sigurnu investiciju. Ova moderna nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana na jednoj od najpoželjnijih lokacija šibenskog područja, gdje se blizina mora, kvaliteta gradnje i udobnost stanovanja spajaju u savršen dom za život ili odmor. CIJENA: 250.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 788 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 929 €/m²
Razlika od medijana -3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 457 €/m²–4 232 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

7

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik - Okolica
Općina
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Stambena površina
66 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
250 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360934

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 788 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira