In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - Appartamento con 2 camere da letto al 1° piano vicino al mare
ISTRA, POREČ - Appartamento al piano terra con giardino a 2 km dal mare
Al primo piano di questo angolo nascosto, a soli 5 km dalla affascinante città di Poreč e a appena 2 km dalle prime incantevoli spiagge, si trova questo affascinante bilocale che vi conquisterà con il suo comfort e stile raffinato.
In armonia con l'ambiente naturale, questo incantevole appartamento di 74.40 m2 offre una casa accogliente al primo piano.
L'ampio interno, progettato con cura nei dettagli, mostra uno spazio aperto armonioso in cui soggiorno, zona pranzo e cucina si fondono in una perfetta armonia.
Due spaziose camere da letto offrono privacy e comfort per il riposo che meritate.
Il bagno e un wc aggiuntivo offrono funzionalità che si adattano facilmente al vostro ritmo quotidiano.
Con l'abbondante luce naturale e aria fresca, le terrazze che si affacciano dal soggiorno e da una delle camere da letto diventano un'estensione del vostro spazio interno.
Qui potete godervi tranquillamente il caffè mattutino o i romantici tramonti.
Il riscaldamento dell'appartamento è stato progettato per garantire il vostro comfort.
La combinazione di aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico vi permette di regolare la temperatura secondo le vostre preferenze durante tutto l'anno.
Come parte indispensabile dell'appartamento, a ogni proprietario sono garantiti due posti auto riservati, offrendo praticità e facilitando la vita quotidiana.
Gli appartamenti saranno situati al confine della zona di costruzione, garantendovi un'ulteriore dose di privacy e tranquillità.
Nel contempo, tutti i servizi importanti come scuole, asili, negozi, parchi per bambini, aree giochi, nonché campeggi turistici e strutture ricettive saranno a portata di mano.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per l'estate 2025.
anno vi offre l'opportunità di creare il vostro accogliente angolo in questo ambiente tranquillo.
Questa proprietà non è solo perfetta per la vita familiare, ma anche per un attraente affitto a scopo turistico, aprendo numerose opportunità per sfruttare il suo potenziale.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
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POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 581 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia